Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Scheldestraat 50

1823WB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.951

Galería de fotos

Scheldestraat 50 Alkmaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdige woning met praktijkruimte op toplocatie in Alkmaar! Wonen, werken én genieten op een plek? Dit verrassend ruime en multifunctionele woonhuis op slechts 5 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Alkmaar biedt het allemaal! Of u nu droomt van een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor uw zoon, dochter, een ouder of juist een combinatie van wonen en werken, dit object past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Multifunctionele begane grond De begane grond is momenteel ingericht als een praktijkruimte en heeft een zonnig terras. Ideaal geschikt voor een praktijk of bedrijf aan huis. Denk aan een beautysalon, kapsalon, IT-bedrijf, architecten- of adviesbureau, of zelfs een (para)medische praktijk. Er is een separate badkamer aanwezig op de begane grond voorzien van toilet, wastafel en douchegelegenheid. Aan de voorzijde beschikt u over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of motor en extra bergruimte. Comfortabel wonen met vrij uitzicht Op de eerste en tweede verdieping geniet u van een heerlijk lichte woonbeleving en een prachtig levendig uitzicht. Een uitzicht dat nooit verveelt! De woonkamer, keuken en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal balkon, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en u beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging met wastafel en loopdeur. Praktijkruimte begane grond: Thans een grote multifunctionele ruimte die fungeert als praktijkruimte maar ook als een andere bestemming kan fungeren. Prettig natuurlijk daarbij is de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Via de achterdeur kunt u tevens naar de tuin op de begane grond om even te ontspannend na een werksessie. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte met fonteintje, woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en leuk levendig uitzicht. Hier is ook toegang tot het royale dakterras. Keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van de diverse luxe inbouwapparatuur. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een nette vloer en wanden. Tweede verdieping: Overloop, kast met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Nette badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Door de recht opgaande wanden kunt u de slaapkamers optimaal benutten. BIJZONDERHEDEN; - Voor een combinatie van wonen en werken ideaal; - U heeft 1 eigen parkeerplaats en er is veel parkeergelegenheid in de straat; - Veel leefruimte; - Lichte woning; - Bestemming: Gemengd-1 (wonen, al dan niet gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf); - Mandelig terrein in gezamenlijk eigendom, onderhouden via een vereniging; - Servicekosten circa € 135,- per jaar; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, centrum Alkmaar, NS-station, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.