Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Scheldestraat 50

1823WB Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.951

Photo Gallery

Scheldestraat 50 Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Veelzijdige woning met praktijkruimte op toplocatie in Alkmaar! Wonen, werken én genieten op een plek? Dit verrassend ruime en multifunctionele woonhuis op slechts 5 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Alkmaar biedt het allemaal! Of u nu droomt van een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor uw zoon, dochter, een ouder of juist een combinatie van wonen en werken, dit object past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Multifunctionele begane grond De begane grond is momenteel ingericht als een praktijkruimte en heeft een zonnig terras. Ideaal geschikt voor een praktijk of bedrijf aan huis. Denk aan een beautysalon, kapsalon, IT-bedrijf, architecten- of adviesbureau, of zelfs een (para)medische praktijk. Er is een separate badkamer aanwezig op de begane grond voorzien van toilet, wastafel en douchegelegenheid. Aan de voorzijde beschikt u over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of motor en extra bergruimte. Comfortabel wonen met vrij uitzicht Op de eerste en tweede verdieping geniet u van een heerlijk lichte woonbeleving en een prachtig levendig uitzicht. Een uitzicht dat nooit verveelt! De woonkamer, keuken en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal balkon, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en u beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging met wastafel en loopdeur. Praktijkruimte begane grond: Thans een grote multifunctionele ruimte die fungeert als praktijkruimte maar ook als een andere bestemming kan fungeren. Prettig natuurlijk daarbij is de badkamer welke voorzien is van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Via de achterdeur kunt u tevens naar de tuin op de begane grond om even te ontspannend na een werksessie. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte met fonteintje, woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en leuk levendig uitzicht. Hier is ook toegang tot het royale dakterras. Keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van de diverse luxe inbouwapparatuur. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een nette vloer en wanden. Tweede verdieping: Overloop, kast met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Nette badkamer met douchegelegenheid, dubbele wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Door de recht opgaande wanden kunt u de slaapkamers optimaal benutten. BIJZONDERHEDEN; - Voor een combinatie van wonen en werken ideaal; - U heeft 1 eigen parkeerplaats en er is veel parkeergelegenheid in de straat; - Veel leefruimte; - Lichte woning; - Bestemming: Gemengd-1 (wonen, al dan niet gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf); - Mandelig terrein in gezamenlijk eigendom, onderhouden via een vereniging; - Servicekosten circa € 135,- per jaar; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, centrum Alkmaar, NS-station, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
84 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.