Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Zijdam 6

1811ME Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.408

Galería de fotos

Zijdam 6 Alkmaar
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern ontmoet karakteristiek. Achter deze fantastische gevel in hartje Alkmaar, met zicht op zowel de Waagtoren als het Huis met de Kogel, treft u hier het beste van diverse werelden. Een gemeentelijk monument, verbouwd naar moderne maatstaven met de luxe en ruimte die iedereen tegenwoordig verwacht in een woning en dit één van de pareltjes van het centrum is. Indeling: Zowel via de voordeur, met trapopgang naar de 1e verdieping, als de dubbele deuren daarnaast, is de ruime hal te bereiken, waar er plek is voor meerdere fietsen (ook voor een bakfiets) en de meterkast. Met zicht over de riante eetkamer en daarnaast de multifunctionele kastenwand, de fraaie gevlinderde vloer, het hoge plafond en strak stuukwerk, voelt dit als een warme jas bij binnenkomst en weet je zeker, hier ga ik niet meer weg. De kastenwand herbergt onder andere de garderobe, veel bergkastjes, een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir en een riante, ruime inpandige bergkast. De woonkeuken, daarachter gelegen, is al een appartement op zich. Met een fraai glazen keuken (frontjes ook van glas), alle denkbare inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi magnetron-oven, uiteraard een vaatwasser, Quooker, Pit-cooking gaskookplaat en riante pan lades, is deze af en compleet te noemen. Via de grote schuifpui, kan aan beide zijdes open, stapt u de patio/achtertuin in. Een sfeervolle veranda met verwarming, groen en beschut is dit de ideale buitenruimte voor de binnenstad. Gezellig, ruim en makkelijk bij te houden. Vanuit de keuken is de andere trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: De woonkamer.. het hoge plafond, de visgraat gelegde vloer, de grote erker met zicht op het water en de waagtoren, de strakke wanden, de met glas afgewerkte trapopgang en een zee van ruimte creëert hier ook weer het gevoel van ik wil hier nooit meer weg. Dankzij de praktische ruimte kan je alle kanten op met de meubelen en indelen en veranderen zodat het nooit verveeld. Aan de achterzijde is de overloop met toegang naar de wasruimte, de 2e badkamer en een slaapkamer annex werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer daarachter heeft een kastenwand met bureau over de gehele lengte en kan gebruikt worden om onder andere de werkplek in te maken. Tweede verdieping: Overloop en toegang naar 3 slaapkamers en badkamer nummer 3. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en spiegel met tv. De slaapkamer, overloop en badkamer zijn tevens voorzien van daklichten met velux rolluiken, werkend via het smart-systeem. Vanuit de achter gelegen slaapkamer is eventueel het dakterras te betreden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft eigen kastruimte en vanuit hier stapt u op balkon welke het uitzicht geeft over het centrum. Kortom, een riante woning, modern, sfeervol, instap-klaar en een buitenkans voor diegene die niet wil verbouwen, groot en overzichtelijk wilt wonen en vooral het fantastische gevoel van wonen in het centrum en aan het water wilt beleven. Bijzonderheden: - Alarm - Smart huis: verlichting, verwarming, zonwering en alarm - Complete en luxe woonkeuken

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
674 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.