Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Zijdam 6

1811ME Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.408

Galerie de photos

Zijdam 6 Alkmaar
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern ontmoet karakteristiek. Achter deze fantastische gevel in hartje Alkmaar, met zicht op zowel de Waagtoren als het Huis met de Kogel, treft u hier het beste van diverse werelden. Een gemeentelijk monument, verbouwd naar moderne maatstaven met de luxe en ruimte die iedereen tegenwoordig verwacht in een woning en dit één van de pareltjes van het centrum is. Indeling: Zowel via de voordeur, met trapopgang naar de 1e verdieping, als de dubbele deuren daarnaast, is de ruime hal te bereiken, waar er plek is voor meerdere fietsen (ook voor een bakfiets) en de meterkast. Met zicht over de riante eetkamer en daarnaast de multifunctionele kastenwand, de fraaie gevlinderde vloer, het hoge plafond en strak stuukwerk, voelt dit als een warme jas bij binnenkomst en weet je zeker, hier ga ik niet meer weg. De kastenwand herbergt onder andere de garderobe, veel bergkastjes, een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en urinoir en een riante, ruime inpandige bergkast. De woonkeuken, daarachter gelegen, is al een appartement op zich. Met een fraai glazen keuken (frontjes ook van glas), alle denkbare inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combi magnetron-oven, uiteraard een vaatwasser, Quooker, Pit-cooking gaskookplaat en riante pan lades, is deze af en compleet te noemen. Via de grote schuifpui, kan aan beide zijdes open, stapt u de patio/achtertuin in. Een sfeervolle veranda met verwarming, groen en beschut is dit de ideale buitenruimte voor de binnenstad. Gezellig, ruim en makkelijk bij te houden. Vanuit de keuken is de andere trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: De woonkamer.. het hoge plafond, de visgraat gelegde vloer, de grote erker met zicht op het water en de waagtoren, de strakke wanden, de met glas afgewerkte trapopgang en een zee van ruimte creëert hier ook weer het gevoel van ik wil hier nooit meer weg. Dankzij de praktische ruimte kan je alle kanten op met de meubelen en indelen en veranderen zodat het nooit verveeld. Aan de achterzijde is de overloop met toegang naar de wasruimte, de 2e badkamer en een slaapkamer annex werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer daarachter heeft een kastenwand met bureau over de gehele lengte en kan gebruikt worden om onder andere de werkplek in te maken. Tweede verdieping: Overloop en toegang naar 3 slaapkamers en badkamer nummer 3. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en spiegel met tv. De slaapkamer, overloop en badkamer zijn tevens voorzien van daklichten met velux rolluiken, werkend via het smart-systeem. Vanuit de achter gelegen slaapkamer is eventueel het dakterras te betreden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft eigen kastruimte en vanuit hier stapt u op balkon welke het uitzicht geeft over het centrum. Kortom, een riante woning, modern, sfeervol, instap-klaar en een buitenkans voor diegene die niet wil verbouwen, groot en overzichtelijk wilt wonen en vooral het fantastische gevoel van wonen in het centrum en aan het water wilt beleven. Bijzonderheden: - Alarm - Smart huis: verlichting, verwarming, zonwering en alarm - Complete en luxe woonkeuken

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
674 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.