Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Het Loo 10

7608DL Almelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Het Loo 10 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan Het Loo 10 – een moderne, frisse 2-onder-1-kapwoning waar je zó in kunt trekken. Deze instapklare woning combineert comfort en stijl met een slimme, praktische indeling. Zodra je binnenkomt, valt de lichte, open sfeer direct op: alles is tot in de puntjes afgewerkt en met zorg gemoderniseerd. Hier hoef je geen grote klussen meer te plannen – alleen je meubels nog neerzetten. Met ruimte op de juiste plekken en een fijne flow tussen de vertrekken is dit het ideale huis voor jonge gezinnen of starters die nét dat beetje extra zoeken. Of je nu geniet van een rustige ochtend in de zonnige woonkamer, of kinderen laat spelen in de kindvriendelijke buurt– alles klopt. Daarbij woon je in de geliefde wijk Schelfhorst, met winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Kortom: een sfeervolle, strakke woning op een fijne plek – klaar voor een nieuwe stap, klaar voor jóuw verhaal. Indeling van de woning Begane grond Zodra je binnenstapt via de overdekte entree, kom je in een lichte hal met een modern toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer voorzien van een gelakte eikenhoutenvloer, die dankzij de brede raampartijen heerlijk licht aanvoelt en een prettige verbinding heeft met het eetgedeelte. Ook is er een open haard, heerlijk voor knusse avonden op de bank. Vanuit het eetgedeelte is er - door middel van een schuifpui - een open verbinding met de mooie groene tuin. De moderne en ruime keuken (2021), aan de achterzijde gepositioneerd, sluit perfect aan op de eethoek en is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien met o.a. Miele inbouwoven, Miele combi-magnetron en Quooker. Je auto parkeer je droog onder de carport, direct naast de voordeur. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en goede verhoudingen voor kinderkamers, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Hoewel niet eigentijds van stijl, biedt hij alles wat je nodig hebt en verkeert hij in nette staat. Alles voelt ruim aan, mede dankzij de efficiënte indeling rondom de centrale overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer, heerlijk ruim dankzij de goede nokhoogte. Het velux dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie, terwijl er onder de schuine kanten volop bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. De overloop is ruim genoeg voor een werkhoek of extra kast. Praktisch én sfeervol – een fijne verdieping met veel mogelijkheden. Rondom de woning De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de voorzijde zorgen volgroeide bomen, struiken en planten voor volop privacy en weinig inkijk. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en onder de carport parkeer je altijd droog. De garage – voorzien een elektrische deur – maakt het plaatje compleet. De achtertuin gelegen op noordwesten is groen, sfeervol en slim ingericht met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Of je nu geniet van de ochtendzon of liever in de schaduw zit, deze tuin leeft mee met jouw dagritme. Een heerlijke buitenruimte waar je volop privacy en rust ervaart, midden in een kindvriendelijke woonwijk. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 130 m²; • Perceeloppervlakte: 296 m²; • Inhoud: 461 m³; • Bouwjaar: 1976; • Energielabel: B; • Voorzien van 8 zonnepanelen met micro omvormers; • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Moderne afwerking, uitstekend onderhouden (recent binnen- en buitenschilderwerk); • Volledig gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping; • Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de eethoek; • Luxe keuken (2021) met hoogwaardige Miele en Siemens inbouwapparatuur en Quooker; • 4 ruime slaapkamers; • Eigen oprit met aangrenzende, vrijstaande garage met elektrische garagedeur; • Ruim opgezette, groene tuin op het noordwesten; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.