Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Well 6

7608NJ Almelo • Overijssel

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 2.689

Galería de fotos

Well 6 Almelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die stijl, comfort en duurzaamheid combineert? Dan is deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde woning met maar liefst 4 slaapkamers alles wat je zoekt! Of je nu een jonge starter bent, een gezin of een professional die op zoek is naar een energiezuinig thuis, deze woning biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en milieuvriendelijkheid. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Volledig gemoderniseerd – De woning is recent van top tot teen vernieuwd en aangepast aan de eisen van vandaag. Van luxe afwerking tot slimme indeling, alles is met oog voor detail en comfort gerealiseerd. Duurzaam en energiezuinig – De woning is voorzien van de nieuwste duurzame technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dit zorgt voor een lage energierekening en een fijn, comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door! Sfeervolle woonruimte – De ruime en lichte woonkamer met een moderne PVC vloer, strakke wanden en een open indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Moderne open keuken – De gloednieuwe keuken is van alle gemakken voorzien: hoogwaardige apparatuur, voldoende werkruimte en een stijlvolle afwerking. Hier bereid je de lekkerste maaltijden met gemak. Slaapkamers & badkamer – De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Zowel de badkamer als de slaapkamers zijn met zorg ingericht voor optimaal comfort. Tuin en buitenruimte – De achtertuin is nog aan te leggen, maar biedt voldoende ruimte voor een tuinset, BBQ en eventueel een speelplek voor kinderen. Tevens heb je vrijheid en privacy aan de achterzijde met zicht op gemeentegroen. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Perfecte locatie – Gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Kluppelshuizen met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik. Het centrum van Almelo is op korte afstand en de verbindingswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Voorentree met hal, meterkast, trapopgang en modern toilet. Doorgang naar de open woonkeuken welke is voorzien van alle gemakken en uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De ruime woonkamer met fraaie PVC vloer, vloerverwarming en deur naar het terras aan de achterzijde geeft voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. De extra bergkast op de begane grond fungeert als technische ruimte en voor extra opslag. 1e verdieping: Ruime overloop met extra bergkast, toegang tot 2 royale slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie PVC vloer en de wasruimte en 1 slaapkamer hebben toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, royale inloopdouche, wastafel in meubel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 goede en ruime slaapkamers, ook voorzien van een PVC vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989, inhoud ca. 469 m3 en een woonoppervlak van ca. 145 m2, perceeloppervlakte 173 m2. - Recent is de woning volledig gemoderniseerd en verbouwd tot een hoogwaardig afgewerkt en verduurzaamd woonhuis; - Energielabel A++; - De tuin dient nog aangelegd te worden en de woning dient een saus- en schilderbeurt te krijgen; - De meterkast is vernieuwd en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen met een capaciteit van 430 Wp per paneel; - Aanvaarding in overleg maar kan spoedig! Klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen een huis, het is een investering in de toekomst. Duurzaam, energiezuinig en grotendeels instapklaar. Wat wil je nog meer? Vraag nu een bezichtiging aan en ervaar zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7608

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.