Aller directement au contenu
Logo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Well 6

7608NJ Almelo • Overijssel

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 2.689

Galerie de photos

Well 6 Almelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die stijl, comfort en duurzaamheid combineert? Dan is deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde woning met maar liefst 4 slaapkamers alles wat je zoekt! Of je nu een jonge starter bent, een gezin of een professional die op zoek is naar een energiezuinig thuis, deze woning biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en milieuvriendelijkheid. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Volledig gemoderniseerd – De woning is recent van top tot teen vernieuwd en aangepast aan de eisen van vandaag. Van luxe afwerking tot slimme indeling, alles is met oog voor detail en comfort gerealiseerd. Duurzaam en energiezuinig – De woning is voorzien van de nieuwste duurzame technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dit zorgt voor een lage energierekening en een fijn, comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door! Sfeervolle woonruimte – De ruime en lichte woonkamer met een moderne PVC vloer, strakke wanden en een open indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Moderne open keuken – De gloednieuwe keuken is van alle gemakken voorzien: hoogwaardige apparatuur, voldoende werkruimte en een stijlvolle afwerking. Hier bereid je de lekkerste maaltijden met gemak. Slaapkamers & badkamer – De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Zowel de badkamer als de slaapkamers zijn met zorg ingericht voor optimaal comfort. Tuin en buitenruimte – De achtertuin is nog aan te leggen, maar biedt voldoende ruimte voor een tuinset, BBQ en eventueel een speelplek voor kinderen. Tevens heb je vrijheid en privacy aan de achterzijde met zicht op gemeentegroen. De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Perfecte locatie – Gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk Kluppelshuizen met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik. Het centrum van Almelo is op korte afstand en de verbindingswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Voorentree met hal, meterkast, trapopgang en modern toilet. Doorgang naar de open woonkeuken welke is voorzien van alle gemakken en uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De ruime woonkamer met fraaie PVC vloer, vloerverwarming en deur naar het terras aan de achterzijde geeft voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. De extra bergkast op de begane grond fungeert als technische ruimte en voor extra opslag. 1e verdieping: Ruime overloop met extra bergkast, toegang tot 2 royale slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie PVC vloer en de wasruimte en 1 slaapkamer hebben toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, royale inloopdouche, wastafel in meubel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 goede en ruime slaapkamers, ook voorzien van een PVC vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989, inhoud ca. 469 m3 en een woonoppervlak van ca. 145 m2, perceeloppervlakte 173 m2. - Recent is de woning volledig gemoderniseerd en verbouwd tot een hoogwaardig afgewerkt en verduurzaamd woonhuis; - Energielabel A++; - De tuin dient nog aangelegd te worden en de woning dient een saus- en schilderbeurt te krijgen; - De meterkast is vernieuwd en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen met een capaciteit van 430 Wp per paneel; - Aanvaarding in overleg maar kan spoedig! Klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen een huis, het is een investering in de toekomst. Duurzaam, energiezuinig en grotendeels instapklaar. Wat wil je nog meer? Vraag nu een bezichtiging aan en ervaar zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7608

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.