Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Csardasstraat 11

1326RV Almere • Flevoland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Csardasstraat 11 Almere
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Csardastraat 11 in Almere. Een plaatje om in te wonen! Aan een rustige straat in een verzorgde en groene woonomgeving staat deze hoekwoning in perfecte staat aan de Csardasstraat 11. Een woning waar netheid, comfort en kwaliteit direct voelbaar zijn. Alles klopt hier: van de strakke afwerking en slimme indeling tot de hoogwaardige installaties en de uitstekende staat van onderhoud. Dit is een huis waar met zorg is gewoond én geïnvesteerd in wooncomfort en duurzaamheid. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig, met veel privacy dankzij de hoekpositie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de wijk ruim opgezet, netjes onderhouden en omgeven door groen een omgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt in Almere. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de uitzonderlijke netheid en afwerking op. De gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle klik-PVC vloer, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en optimaal comfort. De woonkamer is licht, strak en comfortabel. In 2025 is hier een airconditioning geplaatst, wat het wooncomfort het hele jaar door verhoogt. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag. De keuken (2022) is een echte eyecatcher: modern, compleet en perfect onderhouden. Deze is uitgerust met een inbouw koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, een losse koelkast en volop kastruimte. Een keuken waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. Uniek is de slaapkamer op de begane grond, eveneens voorzien van airconditioning. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een nette en tijdloze stijl met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er alvast een aansluiting voorbereid voor het eventueel later plaatsen van een ligbad, ideaal met het oog op levensloopbestendig wonen. De voormalige garage is slim heringedeeld en volledig bij de woning betrokken. Hier bevindt zich nu een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, wat bijdraagt aan de functionele indeling van de woning. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en uitstekend van formaat. Eén slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het dakterras op het zuidwesten een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er nog een balkon, wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt. De badkamer op deze verdieping is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een nette, moderne stijl. Verder is er een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatiebox. Tuin De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en straalt dezelfde verzorgde uitstraling uit als de woning zelf. Hier vind je een fraaie overkapping en schuur van Douglas hout, wat zorgt voor een warme, luxe sfeer. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te zitten met familie en vrienden. Duurzaamheid & techniek Ook technisch is deze woning volledig up-to-date met 28 zonnepanelen (eigendom) een nieuwe meterkast in 2025, inclusief 3-fase aansluiting. Conclusie: Csardasstraat 11 is een uitzonderlijk nette hoekwoning van hoog niveau. Instapklaar, duurzaam, levensloopbestendig en gelegen in een rustige, verzorgde wijk. Een woning waar je zó kunt intrekken en waar comfort en kwaliteit samenkomen vandaag én in de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.