Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Echobos 30
1358EG Almere • Flevoland
Disponible
€ 839.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 858.140
Precio de compra /m²: € 4.716
Galería de fotos
Descripción
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wonen in één van de iconen van Almere? In de bijzondere “Villa van Vijven” in Overgooi komen architectuur, privacy en natuur op een unieke manier samen. Deze royale woning van maar liefst 178 m² beschikt over een beschutte privétuin midden in een glooiend landschapspark, een spectaculair dakterras met uitzicht over het Gooimeer, drie slaapkamers, twee badkamers en een bijzondere bovenverdieping waarin zichtlijnen, licht en open verbindingen centraal staan. De woning is gebouwd in 2008 en combineert een unieke architectuur met rust, ruimte en een uitzonderlijke woonbeleving. • Deze bijzondere woning maakt deel uit van de iconische “Villa van Vijven”, ontworpen door Next Architects Amsterdam, waar de beleving van wonen in een vrijstaande villa wordt gecombineerd met privacy, rust en goed nabuurschap. • De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen uit 2020 en een nieuwe HR-combiketel uit 2025 die is voorbereid op koppeling met een warmtepomp. • De indeling bestaat uit een entree met inpandige berging op straatniveau, een royale woonetage op tuinniveau met woonkamer, keuken, slaapkamer en gastenbadkamer op de 1e etage, en een speels ingedeelde bovenverdieping met slaapkamer, badkamer, inloopkast, extra kamer en dakterras op de 2e etage. • De woning beschikt over een beschutte privétuin binnen de gezamenlijke landschappelijke binnentuin én over een royaal dakterras met vrij uitzicht over groen, water en lucht. • De warme oranje gevel, de grote glaspartijen, de hoge plafonds en de speelse architectuur geven het geheel een unieke uitstraling met veel licht en ruimtebeleving. • De actieve en kleinschalige VvE bestaat uit slechts vijf eigenaren. De bijdrage wordt jaarlijks gezamenlijk vastgesteld en bedroeg in 2025 € 2.600,- en in 2026 € 3.700,-: dit vanwege extra uitbesteed snoeiwerk in de gezamenlijke tuin. • Oplevering in overleg. OMGEVING Overgooi behoort tot de meest exclusieve woonwijken van Almere. Hier woon je tussen vrijstaande villa’s, landhuizen en bijzondere architectuur, omringd door groen, water en rust. De wijk grenst direct aan het Waterlandse Bos en het Gooimeer, waardoor wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd ligt Landgoed Overgooi centraal tussen de A6 en A27, waardoor Amsterdam, Utrecht, het Gooi en de rest van Almere uitstekend bereikbaar zijn. De ligging van het gebouw zelf is bijzonder rustig, met uitsluitend bestemmingsverkeer. De “Villa van Vijven” oogt als één villa, maar omvat vijf woningen. De helder oranje kleur van het gebouw refereert aan de daken van polderboerderijen die opvallen in een groen landschap en prachtig aftekenen tegen de Hollandse luchten. Het ontwerp van Next Architects Amsterdam is geplaatst in een glooiend landschapsontwerp van Kees Hund, met meer dan twintig verschillende fruitbomen en diverse volwassen beplanting die samen zorgen voor een bijna parkachtige woonomgeving. BEGANE GROND Op straatniveau bevindt zich naast de oprit met parkeerplaats de entree van de woning met toegang tot de ruime inpandige berging en de trap naar de woonverdiepingen. Het bijzondere ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat het wonen als het ware boven het landschap zweeft, terwijl parkeren, bergingen en entrees subtiel onder het gebouw zijn opgenomen. 1E ETAGE / WOONETAGE Doordat het gebouw speels in het landschap is geplaatst, ligt de woonetage verhoogd ten opzichte van de entreezijde, maar grenst deze aan de tuinzijde juist direct aan het maaiveld. Hierdoor ervaar je hier het comfort en de beleving van wonen op tuinniveau, terwijl je tegelijkertijd profiteert van veel privacy en vrij uitzicht. Zodra je boven komt, valt direct de enorme hoeveelheid licht en ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en wordt dankzij de brede schuifpuien volledig verbonden met het groen rondom de woning. De zichtlijnen richting de tuin en de volwassen beplanting zorgen voor een rustige en bijna parkachtige woonbeleving. De open keuken vormt het hart van deze verdieping en is uitgevoerd met een groot kookeiland en veel werkruimte. Door de open indeling blijft er overal contact met buiten en met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt het fijne terras met vernieuwde houten delen. Vanaf hier loop je direct de gemeenschappelijke, parkachtig aangelegde tuin in, waar iedere woning beschikt over een eigen privétuin. Deze tuinen zijn door hagen volledig beschut aangelegd, waardoor je hier geniet van veel privacy en het gevoel hebt van een eigen tuin midden in het groen. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, een gastenbadkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/wasruimte. 2E ETAGE De bovenste verdieping heeft een bijzondere en open indeling waarbij de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Grote glaspartijen, lange zichtlijnen en de verbinding met het dakterras zorgen hier voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer en de inloopkast, terwijl de extra kamer aan het terras flexibel gebruikt kan worden als werkruimte, lounge of extra slaapkamer. Juist de openheid en de speelse indeling geven deze verdieping een heel eigen karakter. Vanuit meerdere ruimtes is er zicht op het groen, het water en de lucht rondom de woning. Via de grote schuifpuien stap je het royale dakterras op met prachtig vrij uitzicht over het Gooimeer en de groene omgeving van Overgooi. TUIN De woning beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes die elkaar perfect aanvullen. Beneden ligt de beschutte privétuin midden in de gezamenlijke landschappelijke tuin met veel fruitbomen en volwassen groen. Boven bevindt zich het royale dakterras met vrij uitzicht over het water en de omgeving. Samen zorgen deze buitenruimtes voor een bijzondere combinatie van privacy, natuur en buitenleven. In de gezamenlijke tuin bevindt zich bovendien een ruime schuur met diverse apparaten en gereedschappen voor het onderhoud van het groen. Denk hierbij aan elektrisch aangedreven tuingereedschap en een zitmaaier, die gezamenlijk eigendom zijn van de bewoners. Een woning als deze kom je zelden tegen. Architectuur, ruimte, privacy en natuur vallen hier op een unieke manier samen. Ben je op zoek naar een woning met karakter, rust en een bijzondere woonbeleving? Dan laten wij je Echobos 30 graag persoonlijk ervaren.
Hipoteca berekenen
€ 839.500
Coste del comprador (estimado): € 18.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.140
3,04%
Anualmente
%
€ 41.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 839.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Contenido
- 662 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Área del jardín trasero
- 98 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zonnelaan 11
1349EW Almere
€ 715.000 k.k.
€ 7.688/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 891 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hofstedestraat 33
1333TC Almere
€ 445.000 k.k.
€ 3.803/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
