Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Echobos 30
1358EG Almere • Flevoland
Disponible
€ 839.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 858.140
Prix d'achat /m²: € 4.716
Galerie de photos
Description
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wonen in één van de iconen van Almere? In de bijzondere “Villa van Vijven” in Overgooi komen architectuur, privacy en natuur op een unieke manier samen. Deze royale woning van maar liefst 178 m² beschikt over een beschutte privétuin midden in een glooiend landschapspark, een spectaculair dakterras met uitzicht over het Gooimeer, drie slaapkamers, twee badkamers en een bijzondere bovenverdieping waarin zichtlijnen, licht en open verbindingen centraal staan. De woning is gebouwd in 2008 en combineert een unieke architectuur met rust, ruimte en een uitzonderlijke woonbeleving. • Deze bijzondere woning maakt deel uit van de iconische “Villa van Vijven”, ontworpen door Next Architects Amsterdam, waar de beleving van wonen in een vrijstaande villa wordt gecombineerd met privacy, rust en goed nabuurschap. • De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen uit 2020 en een nieuwe HR-combiketel uit 2025 die is voorbereid op koppeling met een warmtepomp. • De indeling bestaat uit een entree met inpandige berging op straatniveau, een royale woonetage op tuinniveau met woonkamer, keuken, slaapkamer en gastenbadkamer op de 1e etage, en een speels ingedeelde bovenverdieping met slaapkamer, badkamer, inloopkast, extra kamer en dakterras op de 2e etage. • De woning beschikt over een beschutte privétuin binnen de gezamenlijke landschappelijke binnentuin én over een royaal dakterras met vrij uitzicht over groen, water en lucht. • De warme oranje gevel, de grote glaspartijen, de hoge plafonds en de speelse architectuur geven het geheel een unieke uitstraling met veel licht en ruimtebeleving. • De actieve en kleinschalige VvE bestaat uit slechts vijf eigenaren. De bijdrage wordt jaarlijks gezamenlijk vastgesteld en bedroeg in 2025 € 2.600,- en in 2026 € 3.700,-: dit vanwege extra uitbesteed snoeiwerk in de gezamenlijke tuin. • Oplevering in overleg. OMGEVING Overgooi behoort tot de meest exclusieve woonwijken van Almere. Hier woon je tussen vrijstaande villa’s, landhuizen en bijzondere architectuur, omringd door groen, water en rust. De wijk grenst direct aan het Waterlandse Bos en het Gooimeer, waardoor wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd ligt Landgoed Overgooi centraal tussen de A6 en A27, waardoor Amsterdam, Utrecht, het Gooi en de rest van Almere uitstekend bereikbaar zijn. De ligging van het gebouw zelf is bijzonder rustig, met uitsluitend bestemmingsverkeer. De “Villa van Vijven” oogt als één villa, maar omvat vijf woningen. De helder oranje kleur van het gebouw refereert aan de daken van polderboerderijen die opvallen in een groen landschap en prachtig aftekenen tegen de Hollandse luchten. Het ontwerp van Next Architects Amsterdam is geplaatst in een glooiend landschapsontwerp van Kees Hund, met meer dan twintig verschillende fruitbomen en diverse volwassen beplanting die samen zorgen voor een bijna parkachtige woonomgeving. BEGANE GROND Op straatniveau bevindt zich naast de oprit met parkeerplaats de entree van de woning met toegang tot de ruime inpandige berging en de trap naar de woonverdiepingen. Het bijzondere ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat het wonen als het ware boven het landschap zweeft, terwijl parkeren, bergingen en entrees subtiel onder het gebouw zijn opgenomen. 1E ETAGE / WOONETAGE Doordat het gebouw speels in het landschap is geplaatst, ligt de woonetage verhoogd ten opzichte van de entreezijde, maar grenst deze aan de tuinzijde juist direct aan het maaiveld. Hierdoor ervaar je hier het comfort en de beleving van wonen op tuinniveau, terwijl je tegelijkertijd profiteert van veel privacy en vrij uitzicht. Zodra je boven komt, valt direct de enorme hoeveelheid licht en ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en wordt dankzij de brede schuifpuien volledig verbonden met het groen rondom de woning. De zichtlijnen richting de tuin en de volwassen beplanting zorgen voor een rustige en bijna parkachtige woonbeleving. De open keuken vormt het hart van deze verdieping en is uitgevoerd met een groot kookeiland en veel werkruimte. Door de open indeling blijft er overal contact met buiten en met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer ligt het fijne terras met vernieuwde houten delen. Vanaf hier loop je direct de gemeenschappelijke, parkachtig aangelegde tuin in, waar iedere woning beschikt over een eigen privétuin. Deze tuinen zijn door hagen volledig beschut aangelegd, waardoor je hier geniet van veel privacy en het gevoel hebt van een eigen tuin midden in het groen. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, een gastenbadkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/wasruimte. 2E ETAGE De bovenste verdieping heeft een bijzondere en open indeling waarbij de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Grote glaspartijen, lange zichtlijnen en de verbinding met het dakterras zorgen hier voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer en de inloopkast, terwijl de extra kamer aan het terras flexibel gebruikt kan worden als werkruimte, lounge of extra slaapkamer. Juist de openheid en de speelse indeling geven deze verdieping een heel eigen karakter. Vanuit meerdere ruimtes is er zicht op het groen, het water en de lucht rondom de woning. Via de grote schuifpuien stap je het royale dakterras op met prachtig vrij uitzicht over het Gooimeer en de groene omgeving van Overgooi. TUIN De woning beschikt over twee totaal verschillende buitenruimtes die elkaar perfect aanvullen. Beneden ligt de beschutte privétuin midden in de gezamenlijke landschappelijke tuin met veel fruitbomen en volwassen groen. Boven bevindt zich het royale dakterras met vrij uitzicht over het water en de omgeving. Samen zorgen deze buitenruimtes voor een bijzondere combinatie van privacy, natuur en buitenleven. In de gezamenlijke tuin bevindt zich bovendien een ruime schuur met diverse apparaten en gereedschappen voor het onderhoud van het groen. Denk hierbij aan elektrisch aangedreven tuingereedschap en een zitmaaier, die gezamenlijk eigendom zijn van de bewoners. Een woning als deze kom je zelden tegen. Architectuur, ruimte, privacy en natuur vallen hier op een unieke manier samen. Ben je op zoek naar een woning met karakter, rust en een bijzondere woonbeleving? Dan laten wij je Echobos 30 graag persoonlijk ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 839.500
Coûts d'achat (estimés): € 18.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.140
3,04%
Annuellement
%
€ 41.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 839.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Contenu
- 662 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leguaanstraat 6
1338HD Almere
€ 625.000 k.k.
€ 3.882/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnelaan 11
1349EW Almere
€ 715.000 k.k.
€ 7.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
