Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Eikenstraat 1

1326AG Almere • Flevoland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Eikenstraat 1 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT, serre en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze gezinswoning beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en biedt volop leefruimte. De lichte serre vormt een fraaie verlenging van de woonruimte en zorgt voor een verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige dakterras. De zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier veel rust en privacy. De aangebouwde garage en carport zorgen bovendien voor extra bergruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. GOED OM TE WETEN De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEREIKBAARHEID STATION EN UITVALWEGEN De woning aan de Eikenstraat 1 is ideaal gelegen in de populaire en groene wijk Parkwijk. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd op uw bestemming. Station Almere Parkwijk bevindt zich op korte afstand van de woning en is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Vanaf hier reist u met de trein in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook station Almere Centrum ligt dichtbij en is met de fiets binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Amsterdam bereikt u in circa 25 minuten, Utrecht in ongeveer 35 minuten en Schiphol in circa 30 minuten, afhankelijk van het verkeer. Ook voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, terwijl de bruisende binnenstad van Almere zich op slechts enkele fietsminuten bevindt. VOORZIENINGEN Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het moderne winkelcentrum Winkelcentrum Almere Parkwijk op enkele minuten afstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken, een bakker, drogisterij en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevindt het gezellige stadscentrum van Almere Centrum zich op korte fietsafstand. Het centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod met grote winkelketens, boetieks, horeca, terrassen, een bioscoop, theater en diverse recreatieve voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer, serre. - Tegelvloer - Wanden afgewerkt met spachtelputz - Toilet voorzien van vrijhangen closet, betegeling tot aan het plafond - Nette keuken met inbouwapparatuur - Aluminium schuifpui naar het terras - Serre aan de woning Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaat - Glasvezelbehang - Electrische screen aan de voor- en achterzijde - Badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: kamer, dakterras. - Laminaat - Glasvezelbehang - Electrische screen aan de voor- en achterzijde - Dakterras op het zuidwesten - Knieschotten Clausules die van toepassing zijn bij deze woning: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden is er geen volledige informatie beschikbaar over onder andere de feitelijke staat en het gebruik van de woning. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning zorgvuldig te onderzoeken en wordt geadviseerd eventuele gewenste bouwkundige en/of technische inspecties uit te laten voeren. - As is, where is: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van de koop en bezichtiging - verkoop onder voorbehoud toestemming rechtbank: Voor de verkoop van deze woning is toestemming van de rechtbank vereist. Een koopovereenkomst komt pas definitief tot stand nadat de benodigde rechterlijke goedkeuring is verleend. Hiermee dient koper rekening te houden in het verdere aankoopproces. - Geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daarom niet over een ingevulde lijst van zaken en/of vragenlijst deel B. Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtiging Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Funda staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.