Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Marszeil 5
1319EH Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 4.921
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN LUXE, RUST EN EEN COMPACTE IBIZA-VIBE IN EEN UNIEKE WOONOMGEVING Droom je al van gezellige avonden op het terras bij een knisperende buitenhaard, terwijl de hertjes gemoedelijk langs de achtertuin wandelen? Welkom aan het Marszeil 5 in de populaire en waterrijke wijk Noorderplassen-West. Deze onder architectuur gebouwde villa combineert luxe met optimaal wooncomfort. Met een spectaculaire tuin op het zuiden inclusief een verwarmde plunge pool, een gloednieuw thuiskantoor en een energielabel A, waan je je hier dagelijks op vakantie. Zoek je een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met rust en natuur? Dit is jouw kans. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ * Villa op toplocatie: Onder architectuur gerealiseerd door bouwbedrijf Wolswinkel. Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West. * Unieke woonomgeving: Gelegen te midden van natuur en water, op loopafstand van een levendige jachthaven (met optie tot ligplaats voor een eigen boot) en natuurgebied Pampushout, maar ook dichtbij winkels en scholen. * Indeling begane grond: Royale living met sfeervolle open haard, kamerhoge raampartijen, een aangrenzende lounge-/tv-kamer en een high-end open keuken van Siematic. * Gloednieuw thuiskantoor en multifunctionele ruimtes: Een droom voor thuiswerkers dankzij het recent toegevoegde kantoor en diverse extra kamers (voor fitness, atelier of chill-room). * Slapen in luxe: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een riante masterbedroom en suite met privé walk-in-closet, ligbad en een zonnig dakterras. * Tuin in "Ibiza vibe": Een zonovergoten achtertuin op het zuiden met een verwarmde plunge pool, diverse lounge terrassen, een overdekt terras met heater en een buitenhaard. LUXE, COMFORT EN EEN TIJDLOZE STYLING Zodra je de auto op de eigen oprit parkeert en de woning binnenstapt, word je direct verwelkomd door een wereld vol luxe en design. De gehele woning is voorzien van een naadloze Senso gietvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Begane grond: Via stijlvolle openslaande deuren vanuit de riante hal betreed je de living. Dankzij de kamerhoge raampartijen baad je hier in het natuurlijke licht en geniet je van een onbelemmerd uitzicht op de schitterende tuin. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Twee sets openslaande deuren trekken het buitenleven moeiteloos naar binnen. De indeling is speels en open, met een sfeervolle open haard en een aangrenzende tv- of speelkamer. Kookliefhebbers komen niets tekort in de luxe Siematic open keuken met chique werkblad, een riant kookeiland met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met maatwerk kastenwanden. Daarnaast biedt de begane grond een prachtig, recent toegevoegd thuiskantoor, een extra kamer; ideaal als fitnessruimte of atelier en een inpandige garage. Eerste verdieping: Een schitterende hardhouten designtrap brengt je naar de eerste verdieping. De indrukwekkende masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde en is uitgerust met een eigen airconditioning voor een perfecte nachtrust. Deze kamer beschikt over een weelderige badkamer en suite met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit deze kamer stap je zo op het zonnige dakterras. Aan de voorzijde van het huis liggen de overige twee slaapkamers, beide voorzien van een charmant Frans balkon. Zij delen een tweede luxe badkamer én een tweede walk-in-closet. Tuin en buitenleven: De onder architectuur aangelegde achtertuin is een werkelijk plaatje en ademt een stijlvolle "Ibiza vibe". Door een slimme mix van vlonders, strakke bestrating en weelderig groen geniet je hier optimaal. Centraal ligt een sfeervol terras met buitenhaard en aan de zijkant vind je een overdekt terras met heater voor de late uurtjes. De absolute blikvanger is de verwarmde plunge pool omringd door een heerlijk zonneterras. Dit is buitenleven op het allerhoogste niveau! Buurt en voorzieningen: De jonge wijk Noorderplassen-West is een waar paradijs. Omringd door het water van de Noorderplassen en de bossen van het Pampushout woon je hier heerlijk vrij. Toch zijn alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en restaurants in de wijk aanwezig. Binnen 10 autominuten sta je in het kloppende Stadshart van Almere en ook de A6 is snel bereikbaar. Duurzaamheid en techniek: Met energielabel A, kunststof kozijnen met triple glas en een state-of-the-art Bticino Domotica-systeem woon je hier klaar voor de toekomst. Verlichting en de elektrische zonneschermen bedien je simpelweg via een app op je smartphone. HIGHLIGHTS IN HET KORT: Deze magnifieke designvilla aan het Marszeil 5 biedt het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. Met een gloednieuw thuiskantoor, multifunctionele ruimtes en 3 ruime slaapkamers (inclusief luxe master suite) is dit een uniek object. De op het zuiden gelegen tuin is een paradijs met een verwarmde plunge pool en een sfeervolle buitenhaard. Dankzij energielabel A en triple glas geniet je van modern comfort. Gelegen in het waterrijke en groene Noorderplassen-West, op loopafstand van de jachthaven en natuur. Perfect voor wie houdt van luxe, rust en design!
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 254 m²
- Área del lote
- 523 m²
- Contenido
- 994 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 157 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Open haard, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sprietzeil 42
1319EC Almere
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vasalisstraat 44
1321PB Almere
€ 500.000 k.k.
€ 3.676/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ecrustraat 8
1339CH Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.348/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
James Stewartstraat 13
1325JA Almere
€ 680.000 k.k.
€ 4.146/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noorderduinweide 13
1361DD Almere
€ 975.000 k.k.
€ 5.387/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Toernooiveld 25
1359JN Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.877/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Eikenstraat 1
1326AG Almere
€ 499.000 k.k.
€ 3.929/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hebridenstraat 70
1339SC Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.493/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
