Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Hebridenstraat 70

1339SC Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.493

Galería de fotos

Hebridenstraat 70 Almere
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort en ruimte aan de Hebridenstraat! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs van € 475.000,- k.k. Bent u op zoek naar een royale, instapklare eengezinswoning waar u zó in kunt trekken? Zoek dan niet verder! Deze prachtig afgewerkte woning biedt alles wat u zich kunt wensen: vier ruime slaapkamers, een luxe keuken, een complete badkamer, een diepe achtertuin én als kers op de taart een heerlijk royaal dakterras op de tweede verdieping. Tel daar de uitstekende locatie bij op en u heeft uw droomwoning gevonden. De highlights van de woning: Instap klaar en energiezuinig: Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een gunstig Energielabel A. Luxe Keuken: Een splinternieuwe, grote L-vormige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Heerlijk Buitenleven: Een diepe achtertuin op het zuidoosten, een balkon én een riant dakterras. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte. De royale, tuingerichte woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en de twee openslaande deuren die direct toegang geven tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige nieuwe leefkeuken. Door de grote, brede raampartijen geniet u hier van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De luxe keuken is opgesteld in een moderne L-vorm en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde vaatwasser. De gehele begane grond is uitgerust met een moderne visgraat vloer. De wanden en plafond zijn glad gestuukt. 1e verdieping: Ruimte en ontspanning De overloop biedt toegang tot drie uitstekende en ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een fijn balkon met uitzicht over een groene parkstrook. De badkamer is een plaatje en compleet uitgevoerd in een warme zandkleur (tot aan het plafond betegeld). Hier ontbreekt het u aan niets: een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De zwarte accenten in het douchegarnituur, de radiator en de kranen geven de ruimte een hippe, moderne hotel-chique uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handig separaat toilet. 2e verdieping: De verrassing van het huis Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra grande vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of tienerkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas, 2021). De absolute eyecatcher op deze verdieping is het royale dakterras. Een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het uitzicht en de zon. Om u een goed beeld te geven van de mogelijkheden zijn er een aantal artist impressions toegevoegd. Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende plekken te creëren om heerlijk in de zon of schaduw te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Uiteraard is de tuin ook via een handige achterom bereikbaar. Locatie De woning is ideaal gelegen in een jonge en dynamische buurt in Almere. Op korte loopafstand bevindt zich het NS- en busstation Almere Oostvaarders, waardoor u binnen no-time in Amsterdam of Utrecht bent. In de directe omgeving heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Natuurliefhebbers halen hun hart op, want het bekende natuurgebied De Oostvaardersplassen ligt letterlijk op een steenworp afstand. De bereikbaarheid per auto is uitstekend en er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning met extreem veel lichtinval - 4 ruime slaapkamers - Compleet modern afgewerkt, vloeren, keuken, badkamer, toiletten, wanden en plafonds - Heerlijk buitenleven: diepe achtertuin, balkon én een groot dakterras - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A (dus extra gunstig voor uw hypotheekmogelijkheden!) - Toplocatie nabij NS-station Belangrijke informatie & Clausules: - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Voordeel overdrachtsbelasting: ten behoeve van de verkoper. Aanvaarding: kan snel / per direct Kortom: een fantastisch, instap klaar gezinshuis dat u zó kunt betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.