Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Gipskruidweg 8

1313CT Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Gipskruidweg 8 Almere
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met een in 2002 UITGEBOUWDE woonkamer, volledig voorzien van KUNSTSTOF kozijnen en gevelbekleding, een DAKKAPEL, drie slaapkamers en ook nog eens op een perceel van 130m² eigen grond?? Aan de achterzijde grenzend aan een heerlijk stuk openbaar groen? Een absoluut keurige keuken en badkamer? En dat alles ook nog eens in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij diverse voorzieningen? Dan is dit wellicht de woning waar u naar zoekt! Dan bieden wij van Buisman Makelaars u met trots deze riante tussenwoning met een woonoppervlakte van niet minder dan 126m² aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een heerlijke aluminium veranda aan de achtergevel en een zonnige tuin welke op het oosten is gesitueerd. De kenmerken van de Kruidenwijk zijn divers: op loopafstand een supermarkt, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, kinderboerderij en openbaar vervoer. Binnen één minuut bent u met de auto op de Hoge Ring, met aansluitingen naar de A6, A1 en A27. Ook het centrum van Almere Stad bereikt u lopend binnen 10 minuten en fietsend binnen 5. minuten. De Kruidenwijk staat bekend om het vele groen, de kindvriendelijke speelvoorzieningen en de centrale ligging. Op steenworp afstand vindt u diverse sportmogelijkheden, zoals tennis- en voetbalparken. Daarnaast liggen de Noorderplassen, het Koningin Beatrixpark en de Lepelaarplassen dichtbij. Dit zijn bij uitstek ideale gebieden om te wandelen, fietsen of recreëren aan het water. Interesse in deze (h)eerlijke woning? Maak dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor. Globale indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de tuingerichte, vergrote woonkamer met een schuifpui waardoor u kunt genieten van extra lichtinval en toegang tot de tuin; aan de straatzijde van de woning gesitueerde in moderne witte kleurstelling uitgevoerde open keuken in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: volledig geïntegreerde vaatwasser, vrijstaande Amerikaanse koelkast, Quooker, magnetron, RVS keramisch fornuis met een oven en een RVS afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een in moderne lichtgrijze kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) ruime slaapkamers van respectievelijk 13,1 en 24,4!! m²; volledig betegelde badkamer met een separate douchehoek, tweede toilet (vrijhangend), badkamer meubelen een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer in diverse design. Tweede verdieping: Forse zolderkamer welke is voorzien van een in 2024 gerenoveerde kunststof dakkapel, een dakraam (dient te zijner tijd vervangen te worden) alsmede een separate ruimte met een 4-pans dakraam, een fonteintje, de wasmachine aansluiting, vlizotrap naar de bergzolder/vliering en de omvormer. Ook deze verdieping is voorzien van een (beukenstroken design) laminaatvloer. Tuin: De op het oosten georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, een heerlijke aluminium overkapping, diverse beplanting in de borderbakken, betonpalen/houten schermen erfafscheidingen, een houten berging waarvan de dakbedekking in 2025 is vervangen (asbest verwijderd) alsmede een achterom via een poort welke uitkomt bij het hofje. Prijs: * Bieden vanaf € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 130m² eigen grond • Woonoppervlakte: 125m² • Inhoud: 423m³ • Externe bergruimte (berging): 7m² • De woning is volledig kunststof kozijnen met HR beglazing en in 2016 zijn de kunststof geveldelen aangebracht • In 2021 is de kunststof voordeur (maar liefst 1 meter breed) vervangen • De begane grond verdieping is flink uitgebouwd en daardoor écht ruim te noemen • Omstreeks 2015 is de badkamer volledig vervangen • In 2024 is de dakkapel gerenoveerd en volledig in kunststof uitgevoerd • In 2020 is er een nieuwe trap geplaatst • In 2021 zijn er ZES zonnepanelen aangebracht en is de groepenkast vervangen. • De keuken, inclusief apparatuur is absoluut keurig te noemen en is in 2010 geheel vervangen • Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen in een zeer geliefd gedeelte van de kindvriendelijke en populaire Kruidenwijk • Meerdere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving • De woning is aangesloten op het stadsverwarming netwerk, dus gasloos • Energielabel: B geldig tot 28 april 2030. Na het aanbrengen van de zonnepanelen zou het label op een A label kunnen uitkomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. * Alle biedingen boven genoemde bieden vanaf prijs zullen door verkoopster serieus in overweging worden genomen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1313

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.