Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Jean Desmetstraat 1

1325PK Almere • Flevoland

Disponible

€ 637.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 652.100

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Jean Desmetstraat 1 Almere
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, lichte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Filmwijk, met garage, zonnige tuin en vrij uitzicht over groen en water. Aan de Jean Desmetstraat 1 in Almere staat deze royale en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met ruime voor- en achtertuin. De woning ligt op een prachtige plek in de populaire Filmwijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een stadsgracht en gemeentelijk groen. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad, met vele voorzieningen zoals een bioscoop, schouwburg, bibliotheek, ziekenhuis, NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Aan zowel de oost- als westzijde van Filmwijk ligt een groenzone. Aan de westzijde grenst de wijk aan het Weerwater, het Lumièrepark met strand en Almere Centrum, en aan de oostzijde aan het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting ’t Gooi en Utrecht. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, wasmachineruimte, berging/garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en dubbele tuindeuren, die toegang geven tot de zonnige achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een gezellige pellet kachel en een airco-unit. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal toegang tot de garage en de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergruimte in lades en kasten. Ook is er een praktische trapkast/voorraadkast aanwezig. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming. Ook zijn er houten binnen kozijnen met stompe deuren toegepast. Een groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage. Deze is van binnenuit bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. De garage kan bijvoorbeeld worden gebruikt als opslag, hobbyruimte of werkruimte, maar is ook eenvoudig te verbouwen tot een extra slaapkamer met aansluitende badkamer, praktijkruimte, salon of B&B. Daarmee is de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gezinnen die extra ruimte zoeken. Eerste verdieping: De lichte overloop biedt toegang tot de slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit en is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling van twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ruime kledingkasten en ook een airco-unit. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met wastafel en extra bergruimte, onder andere achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over twee dakramen en kan eventueel worden opgesplitst in twee aparte kamers. Deze kamer biedt tevens via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Daarnaast is het mogelijk om hier, met de juiste vergunning, een dakkapel te plaatsen voor nog meer ruimte. Bijzonderheden: - Altijd goed onderhouden woning en is instap klaar: - Inpandig bereikbare garage met geïsoleerde deuren; - Eikenhouten visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming; - Drie professionele airco-units en een gezellige pellet kachel aanwezig; - Begane grond voorzien van hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren; - Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 159 m² exclusief de inpandige garage van 21 m²; - Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel, met juiste vergunning; - Voorzien van Energie label A, geldig tot 18 mei 2036; - Oplevering in overleg, voorkeur medio september 2026. Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 637.500, - k.k. (starting price). Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 637.500

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 652.100

3,04%

Anualmente

%

€ 31.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 637.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.