Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Jean Desmetstraat 1

1325PK Almere • Flevoland

Disponible

€ 637.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 652.100

Prix d'achat /m²: € 4.009

Galerie de photos

Jean Desmetstraat 1 Almere
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, lichte en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Filmwijk, met garage, zonnige tuin en vrij uitzicht over groen en water. Aan de Jean Desmetstraat 1 in Almere staat deze royale en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met ruime voor- en achtertuin. De woning ligt op een prachtige plek in de populaire Filmwijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een stadsgracht en gemeentelijk groen. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad, met vele voorzieningen zoals een bioscoop, schouwburg, bibliotheek, ziekenhuis, NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Aan zowel de oost- als westzijde van Filmwijk ligt een groenzone. Aan de westzijde grenst de wijk aan het Weerwater, het Lumièrepark met strand en Almere Centrum, en aan de oostzijde aan het Ebenezer Howardpark en het Laterna Magikapark. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting ’t Gooi en Utrecht. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, wasmachineruimte, berging/garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en dubbele tuindeuren, die toegang geven tot de zonnige achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een gezellige pellet kachel en een airco-unit. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal toegang tot de garage en de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergruimte in lades en kasten. Ook is er een praktische trapkast/voorraadkast aanwezig. De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming. Ook zijn er houten binnen kozijnen met stompe deuren toegepast. Een groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage. Deze is van binnenuit bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. De garage kan bijvoorbeeld worden gebruikt als opslag, hobbyruimte of werkruimte, maar is ook eenvoudig te verbouwen tot een extra slaapkamer met aansluitende badkamer, praktijkruimte, salon of B&B. Daarmee is de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gezinnen die extra ruimte zoeken. Eerste verdieping: De lichte overloop biedt toegang tot de slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit en is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling van twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ruime kledingkasten en ook een airco-unit. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met wastafel en extra bergruimte, onder andere achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over twee dakramen en kan eventueel worden opgesplitst in twee aparte kamers. Deze kamer biedt tevens via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Daarnaast is het mogelijk om hier, met de juiste vergunning, een dakkapel te plaatsen voor nog meer ruimte. Bijzonderheden: - Altijd goed onderhouden woning en is instap klaar: - Inpandig bereikbare garage met geïsoleerde deuren; - Eikenhouten visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming; - Drie professionele airco-units en een gezellige pellet kachel aanwezig; - Begane grond voorzien van hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren; - Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 159 m² exclusief de inpandige garage van 21 m²; - Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel, met juiste vergunning; - Voorzien van Energie label A, geldig tot 18 mei 2036; - Oplevering in overleg, voorkeur medio september 2026. Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 637.500, - k.k. (starting price). Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 637.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 652.100

3,04%

Annuellement

%

€ 31.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 637.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.