Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Obelixstraat 37

1336MN Almere • Flevoland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.156

Galería de fotos

Obelixstraat 37 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvolle en instapklare eengezinswoning met balkon, twee slaapkamers en een lichte woonkamer! Staat Makelaars presenteert met trots: Obelixstraat 37 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van deze keurige woning en haar prachtige locatie. Ben je op zoek naar een woning waar je zó kunt intrekken, met een stijlvolle uitstraling die voelt alsof je een interieurmagazine binnenstapt? Dan is Obelixstraat 37 helemaal wat je zoekt! Deze keurig afgewerkte eengezinswoning is modern, praktisch ingericht en ligt in een rustige, groene buurt. Met een lichte woonkamer, een parallel geplaatste keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer en twee ruime slaapkamers is dit een ideale plek voor starters, stellen of een jong gezin. Begane grond: Via de entree met meterkast en trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar je direct een warm welkom ervaart. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale en bijzonder lichte woonkamer met een plafondhoogte van ruim 2,66 meter. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte extra open en uitnodigend aanvoelt. De living biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden ontspannen op de bank. Misschien wel het mooiste aspect van deze verdieping is het weidse uitzicht over het water, dat je vanuit de woonkamer kunt bewonderen dankzij de twee Franse balkons. Hierdoor wordt buiten naar binnen gehaald en geniet je het hele jaar door van een prachtig levend schilderij. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, parallel geplaatste keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en met directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om je dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds nog even buiten te zitten. Verder vind je hier de overloop en een separaat toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is recent vernieuwd en sluit volledig aan bij de rest van het strakke en moderne interieur. De afwerking is tot in detail verzorgd, met gestucte wanden en een nette laminaatvloer die overal mooi doorloopt. Daarnaast is er een aparte bergkast waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. Pluspunten van de woning: - Energielabel A - Lichte woonkamer met royale raampartijen - Moderne parallelkeuken met inbouwapparatuur - Balkon op het zuiden - Franse balkons aan het water - Twee volwaardige slaapkamers - Vernieuwde badkamer in eigentijdse stijl (2024) - Strakke afwerking met gestucte wanden en keurige laminaatvloer - VvE bijdrage: € 91,26 De omgeving: Obelixstraat 37 ligt in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere-Buiten. Deze wijk staat bekend om de groene uitstraling, ruime opzet en speels vormgegeven straatnamen. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het centrum van Almere-Buiten, terwijl scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang allemaal in de buurt liggen. Bovendien woon je vlak bij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos, perfect voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets ben je zo op station Almere-Buiten en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Kortom: Obelixstraat 37 combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi-Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.