Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Saturnussingel 304

1363RG Almere • Flevoland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.394

Galería de fotos

Saturnussingel 304 Almere
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ruim, licht en stijlvol wonen met vrij uitzicht over het Homeruspark in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Deze bijzondere split-level woning van maar liefst 165m² combineert hoge plafonds, grote schuifpuien en een speelse indeling met een warme en luxe uitstraling. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een sfeervol aangelegde tuin en een prachtige ligging is dit een woning die je echt wilt zien! De woning ligt op een unieke plek aan het groene Homeruspark. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het park en aan de achterzijde van veel privacy en groen. De moderne architectuur, grote raampartijen en lichte afwerking zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een luxe uitstraling. Dankzij de aluminium kozijnen is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Ook de omgeving maakt deze plek bijzonder. Aan de achterzijde wandel je zo het bos in en in de zomer sta je binnen enkele minuten op het populaire strand van Almere Poort. In de wijk vind je op loopafstand meerdere speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Daarnaast hangt er een gezellige en sociale sfeer in de buurt, waar regelmatig gezamenlijke activiteiten en zomerbarbecues worden georganiseerd. Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting, wat direct zorgt voor een warme binnenkomst. Wanneer je de leefruimte binnenstapt, vallen de hoge plafonds en enorme hoeveelheid licht direct op. De woonkamer en keuken vormen samen een royale open leefruimte met grote schuifpuien en hoge ramen. Sinds 2025 ligt hier een moderne pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De combinatie van het hoge plafond, de rustige kleuren en de verfijnde afwerking geeft deze ruimte een stijlvolle en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui bereik je de achtertuin op het oosten. De tuin heeft een Franse sfeer dankzij de combinatie van grind, beton, cortenstalen plantenbakken en de karakteristieke plataan. Tot in de middag geniet je hier van de zon, waarna deze zich verplaatst naar de voorkant van de woning. Hier zit je heerlijk op het bankje terwijl kinderen uit de buurt samen buiten spelen. In 2023 is er in de tuin een moderne overkapping met verlichting geplaatst, waardoor je ook ’s avonds comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraan, elektrapunten en een praktische berging met elektra. Via de lichte garagedeur aan de achterzijde bereik je eenvoudig de achterom, ideaal voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in praktische U-opstelling. De keuken is smaakvol uitgevoerd met witte fronten en een licht werkblad, passend bij de rustige uitstraling van de woning. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Homeruspark. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Dankzij het daklicht voelt ook het trappenhuis heerlijk ruim en licht aan. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers. Beide kamers beschikken over grote schuifpuien met een glazen Frans balkon en uitzicht over het park. Ook hier is veel aandacht besteed aan afwerking en sfeer, met rustige kleuren en hoogwaardige materialen. Op de vloer ligt een bijzondere witte laminaatvloer met extra sterke beschermlaag. De badkamer is recent volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad met ingebouwde kranen, een ruime inloopdouche met nis, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een designradiator. Dankzij de rustige kleuren en moderne materialen voelt de badkamer aan als een luxe wellnessruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Via een korte trap bereik je de sfeervolle split-level verdieping met de indrukwekkende master bedroom. Door de extra hoge plafonds en grote ramen voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. De kamer is slim ingedeeld met een stijlvolle lattenwand waarachter een royale kastenwand is verwerkt. Dit zorgt voor een luxe hotelsfeer met veel praktische opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met opnieuw een prachtig uitzicht over het park en grote schuifpuien met een Frans balkon. Op de overloop hangt een airconditioning en daarnaast vind je hier de praktische wasruimte met extra bergruimte. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het NS-station Almere Poort ligt vlakbij, waardoor je binnen ongeveer een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim, licht en bijzonder huis op een van de mooiste plekken van Almere Poort? Dan laat SUUS Makelaardij je deze woning graag persoonlijk zien. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
690 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.