Jump to content
Logo of SUUS Makelaardij

Saturnussingel 304

1363RG Almere • Flevoland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.394

Photo Gallery

Saturnussingel 304 Almere
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ruim, licht en stijlvol wonen met vrij uitzicht over het Homeruspark in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Deze bijzondere split-level woning van maar liefst 165m² combineert hoge plafonds, grote schuifpuien en een speelse indeling met een warme en luxe uitstraling. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een sfeervol aangelegde tuin en een prachtige ligging is dit een woning die je echt wilt zien! De woning ligt op een unieke plek aan het groene Homeruspark. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het park en aan de achterzijde van veel privacy en groen. De moderne architectuur, grote raampartijen en lichte afwerking zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een luxe uitstraling. Dankzij de aluminium kozijnen is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Ook de omgeving maakt deze plek bijzonder. Aan de achterzijde wandel je zo het bos in en in de zomer sta je binnen enkele minuten op het populaire strand van Almere Poort. In de wijk vind je op loopafstand meerdere speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Daarnaast hangt er een gezellige en sociale sfeer in de buurt, waar regelmatig gezamenlijke activiteiten en zomerbarbecues worden georganiseerd. Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting, wat direct zorgt voor een warme binnenkomst. Wanneer je de leefruimte binnenstapt, vallen de hoge plafonds en enorme hoeveelheid licht direct op. De woonkamer en keuken vormen samen een royale open leefruimte met grote schuifpuien en hoge ramen. Sinds 2025 ligt hier een moderne pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De combinatie van het hoge plafond, de rustige kleuren en de verfijnde afwerking geeft deze ruimte een stijlvolle en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui bereik je de achtertuin op het oosten. De tuin heeft een Franse sfeer dankzij de combinatie van grind, beton, cortenstalen plantenbakken en de karakteristieke plataan. Tot in de middag geniet je hier van de zon, waarna deze zich verplaatst naar de voorkant van de woning. Hier zit je heerlijk op het bankje terwijl kinderen uit de buurt samen buiten spelen. In 2023 is er in de tuin een moderne overkapping met verlichting geplaatst, waardoor je ook ’s avonds comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraan, elektrapunten en een praktische berging met elektra. Via de lichte garagedeur aan de achterzijde bereik je eenvoudig de achterom, ideaal voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in praktische U-opstelling. De keuken is smaakvol uitgevoerd met witte fronten en een licht werkblad, passend bij de rustige uitstraling van de woning. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Homeruspark. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Dankzij het daklicht voelt ook het trappenhuis heerlijk ruim en licht aan. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers. Beide kamers beschikken over grote schuifpuien met een glazen Frans balkon en uitzicht over het park. Ook hier is veel aandacht besteed aan afwerking en sfeer, met rustige kleuren en hoogwaardige materialen. Op de vloer ligt een bijzondere witte laminaatvloer met extra sterke beschermlaag. De badkamer is recent volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad met ingebouwde kranen, een ruime inloopdouche met nis, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een designradiator. Dankzij de rustige kleuren en moderne materialen voelt de badkamer aan als een luxe wellnessruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Via een korte trap bereik je de sfeervolle split-level verdieping met de indrukwekkende master bedroom. Door de extra hoge plafonds en grote ramen voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. De kamer is slim ingedeeld met een stijlvolle lattenwand waarachter een royale kastenwand is verwerkt. Dit zorgt voor een luxe hotelsfeer met veel praktische opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met opnieuw een prachtig uitzicht over het park en grote schuifpuien met een Frans balkon. Op de overloop hangt een airconditioning en daarnaast vind je hier de praktische wasruimte met extra bergruimte. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het NS-station Almere Poort ligt vlakbij, waardoor je binnen ongeveer een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim, licht en bijzonder huis op een van de mooiste plekken van Almere Poort? Dan laat SUUS Makelaardij je deze woning graag persoonlijk zien. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
136 m²
Content
690 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.