Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Werpanker 21

1319DD Almere • Flevoland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Werpanker 21 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie aan het water in de gewilde Noorderplassen geeft het gevoel van elke dag vakantie! Deze vrijstaande villa met dubbele carport heeft een fraaie ligging met weids uitzicht over de Noorderplassen. De villa is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd, met gevoel voor stijl en luxe. De woning beschikt over een royale living met woningbrede schuifpuien, die zorgen voor een zee van licht en optimale doorgang naar het terras met overkapping en de aanlegsteiger voor een boot van 15 meter. Verder beschikt de woning over een luxueuze keuken, drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een dakterras op de tweede verdieping. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van een zonneterras, gazon, twee aparte bergingen en een carport. Dankzij de unieke ligging direct aan open vaarwater behoort waterrecreatie tot de dagelijkse mogelijkheden. Er is plaats voor een flinke boot aan de steiger; het doorgaand vaarwater staat in verbinding met de Noorderplassen en het Markermeer. De directe omgeving is rijk aan natuur. Voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, recreatie, bushaltes, scholen en de stranden van Noorderplassen zijn in de buurt. Het centrum van Almere, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, is binnen enkele minuten met de auto of in een kwartier met de fiets te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn nabij. Amsterdam Centrum is vanaf Almere Centraal in slechts 20 minuten bereikbaar! Indeling begane grond: Via de ruime en zonnige voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De keuken ligt op een hoger niveau dan de woonkamer. De plafondhoogte van drie meter geeft de woonkamer een exclusief karakter. De luxe keuken is voorzien van eikenhouten fronten, een kook-/spoeleiland en een ruime kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, te weten: vaatwasser, magnetron, oven, wijnkoeling, Quooker, koelkast, vriezer en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living is zeer riant en beschikt over een visgraat parketvloer, convectorput en grote schuifpuien naar de voortuin en het terras aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met daglicht en toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De luxueuze hoofdslaapkamer biedt een echte hotelbeleving. Deze kamer beschikt over meerdere op maat gemaakte inbouwkasten, een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, cinewall en – als kers op de taart – een raam met een fantastisch uitzicht over de Noorderplassen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een eigen badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De volledige vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van een airco-unit. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, ook met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De kamer heeft via een grote schuifpui toegang tot een (onofficieel) dakterras met prachtig uitzicht over de Noorderplassen. Ook deze kamer is voorzien van een airco-unit en een hoogwaardige pvc-vloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt het water direct naast een heerlijk terras met overkapping. Deze woning beschikt over ideale aanmeermogelijkheden voor uw eigen boot. Aan de straatzijde loopt u onder de carport door naar de voortuin. De keurig aangelegde voortuin, gelegen op het zuiden, biedt meerdere zitjes en een berging voor fietsen. Er is tevens een tweede berging, waar eventueel een sportruimte gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden - Wat een uitzonderlijke locatie! - Wonen aan het water met eigen aanlegsteiger; - Slaapkamers voorzien van airco-units; - Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer; - Voorzien van een alarminstallatie; - Carport voor twee auto's aanwezig; - Woning gemoderniseerd in 2018; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Oplevering in overleg. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.