Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Woudlaar 48

1359KM Almere • Flevoland

Disponible

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Woudlaar 48 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR - - Wilt u een Move-account ontvangen, stuur dan een e-mail zodat wij u kunnen toevoegen - Vrijstaand wonen op een unieke locatie in De Velden – Almere Haven. Aan de rand van de geliefde en groene wijk De Velden in Almere Haven staat deze vrijstaande woning op een prachtig perceel met een bijzonder vrije ligging. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het groen, waardoor u hier dagelijks geniet van rust, privacy en een ruimtelijk gevoel. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, functionaliteit en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de doordachte opzet en de verschillende extra ruimtes is dit een woning die zich perfect leent voor comfortabel wonen, werken aan huis, of het creëren van extra leefruimte of slaapkamer en badkamer op de begane grond. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte staat in verbinding met de tuin en biedt een mooi uitzicht op het groene achtergebied. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aangebouwde garage, die binnendoor bereikbaar is vanuit de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, eveneens binnendoor bereikbaar. Vanuit hier bereikt u de tuinkamer, een heerlijke en lichte ruimte waar u het hele jaar door kunt ontspannen. De tuinkamer beschikt over een kitchenette en is daarmee ideaal als relaxruimte, hobbyruimte, atelier of bijvoorbeeld een extra zitkamer met directe verbinding naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin. Zolderverdieping De zolder bestaat uit een ruime voorzolder, waar eenvoudig een werkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een extra kamer, die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. BUITENRUIMTE De woning staat op een mooi en ruim perceel met een tuin rondom. De achterzijde grenst aan groen, wat zorgt voor een vrije en rustige ligging met veel privacy – een zeldzaam element binnen Almere. PARKEREN Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. LIGGING De woning ligt in de populaire wijk De Velden in Almere Haven, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet, veel groen en prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Het gezellige centrum van Almere Haven en het Gooimeer zijn eveneens snel bereikbaar. KENMERKEN - Vrijstaande woning op een prachtige locatie - Gelegen in de geliefde wijk De Velden – Almere Haven - Vrije ligging aan de achterzijde aan groen - Mooi perceel met veel privacy - Tuinkamer met kitchenette, ideaal als relaxruimte - Parkeren op eigen terrein Kortom: een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk vrije ligging, gelegen op een van de mooiste plekken van Almere Haven. INDELING Begane grond: entree, toilet, open keuken, woonkamer, provisieruimte, binnendoor bereikbare garage, berging, tuinkamer. - Gietvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Woonkamer met gashaard - Grote schuifpui naar het terras - Complete keuken voorzien van apparatuur - Garage met openslaande deuren, geisoleerd. Tuinkamer - Kitchnette - Houtkachel - Dak,- en muurisolatie Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer. - Gietvloer met betonlook - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: ruime voorzolder, kamer. - PVC vloer - Wanden afgewerkt met stucwerk - Knieschotten Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.