Ir directamente al contenido
Logotipo de B&L Vastgoed

Cantharel 30

2403RA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Cantharel 30 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in WaterZicht! Dat betekend wonen tussen water en groen met voorzieningen zoals winkels binnen handbereik. Bieden vanaf € 415.000,- k.k. OPEN HUIS: VRIJDAG 20 FEBRUARI EN DINSDAG 24 FEBRUARI 13:30 UUR - 15:00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA, PER E-MAIL OF PLAN ZELF JE BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE. Dit luxe twee laagse appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping en de begane grond van het imposante WaterZicht complex. Een modern en strak uitgevoerd complex met een uitstekend onderhoud en beheer. Zo beschikken de bewoners van WaterZicht over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage welke doormiddel van een slagboom afgesloten is van de overige parkeerplaatsen. Tevens zijn er zonnepanelen geplaatst ten gunste van energiebesparing voor de algemene ruimten. De verwarming en koeling van de woning gebeurt door middel van een warmtepomp en algehele vloerverwarming. Dit appartement is keurig afgewerkt met witte wandafwerking en een PVC vloer en beschikt over een mooie keuken en badkamer. Door de ligging langs de dijk heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. En met het royale woningbrede balkon op het zuiden kunt u hier volop van genieten! De feiten op een rij; - U kunt er zo in! - Eigen (hoek)parkeerplaats in de parkeergarage (camera bewaking); - Algemene afgesloten fietsenstalling met fietsenrekken; - Inpandige privéberging in parkeergarage; - Videofooninstallatie; - Verwarming en koeling d.m.v. een warmtepomp; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Vloerverwarming in de slaapkamers met afzonderlijk te regelen thermostaat; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (Zanussi); - Elektrisch koken (inductie kookplaat); - Nette badkamer met douchecabine en ligbad; - Alle ramen voorzien van mooie raambekleding; - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 255,= per maand. Wonen Via de keurige entree bereikt u het binnenplein op de eerste verdieping. Aan dit binnenplein grenst ook de entree van de woning. Bij binnenkomst valt u gelijk op dat de woning heel veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. De royale woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het woningbrede balkon (Zuid). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is afgewerkt in een neutrale, moderne stijl en is van alle gemakken voorzien. Slapen en baden Via de trap in de woonkamer bereikt u het lager gelegen slaapniveau. Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers en een hele nette badkamer met douche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers en hal zijn voorzien van een mooie PVC vloer. Een grote bergruimte biedt plaats aan de warmte/koelinginstallatie en de wasmachineaansluiting. Groene omgeving Vanaf uw balkon kunt u iedere dag genieten van het uitzicht over de groene dijk met water en veel bomen. Een rustige locatie maar toch centraal ten opzichte van winkels en uitvalswegen. In de ondergrondse parkeergarage kunt u uw auto plaatsen op uw eigen privéparkeerplaats. Dit eigenaren deel is bereikbaar via een slagboom en voorzien van camerabewaking. Hier bevindt zich ook de toegang naar de algemene fietsenberging alsmede de privéberging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.