Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Elfenbankje 18

2403SE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Elfenbankje 18 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning in gezellige, kindvriendelijke wijk – perfect voor starters! Ben jij op zoek naar een comfortabele én betaalbare woning op een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan het Elfenbankje in Alphen aan den Rijn echt iets voor jou! Een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte, moderne afwerking én een zonnige tuin. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met elektra. Binnenkomend tref je een hal met garderobe, een ruime vaste kast en meterkast alwaar de groepen in 2022 vernieuwd zijn. De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioningsunit die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor elk seizoen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in een lichte kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met een vaatwasser, koel/vries-combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Via de tussenhal bereik je het vernieuwde toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de overloop vind je toegang tot vier kamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met airconditioningsunit en nog een extra kamer die nu in gebruik is als werk- en wasruimte. Hier vind je ook de cv-ketel (2017) en aansluiting voor de droger, plus een dakraam voor natuurlijk licht. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten – hier kun je van ’s ochtends tot in de avond van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld, bereikbaar via een achterom, en achterin staat een extra kunststof berging: perfect voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Voor warme dagen is er een elektrisch zonwering aan de achtergevel van de woning. Omgeving Het Elfenbankje ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met meerdere speeltuinen, basisscholen en voetbalveldjes in de omgeving. Op een paar minuten loopafstand ligt recreatiegebied Park Zegersloot: een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of relaxen aan de Zegerplas. Ook vind je er horeca, een golfbaan en een kinderboerderij. Openbaar vervoer, supermarkten, winkelcentra (De Ridderhof en Herenhof), zwembad Aquarijn en scholen zijn allemaal binnen handbereik. Via de N207 ben je binnen 20 minuten op Schiphol, en steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn in circa 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden • Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en muggenhorren • Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energiezuinig (energielabel B) met 8 zonnepanelen (2022) • Ideale starterswoning op rustige en centrale locatie. Kenmerken • Bouwjaar: ca. 1978 • Woonoppervlakte: ca. 94 m² • Aangebouwde bergruimte: ca. 5 m² • Externe berging: ca. 4 m² • Perceeloppervlakte: 119 m² Nieuwsgierig geworden? Wil jij deze instapklare woning zelf komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit de perfecte start is op de woningmarkt!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.