Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Wolvers

Helmhof 2

2403VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Alphen aan den Rijn

Galería de fotos

Helmhof 2 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin op het westen Bieden vanaf prijs : € 495.000,- KK. Kijkmomenten alleen op afspraak (via Funda of e-mail): donderdag 30 en vrijdag 31 oktober en zaterdag 1 november. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Zegersloot, Weidebloemenbuurt bieden wij deze royale 6-kamer hoekwoning aan, gelegen op een ruim perceel met een zonnige achtertuin, vrijstaande stenen garage én een eigen parkeerplek. De woning beschikt over een ruime voortuin op het oosten en een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen met veel privacy, een groen uitzicht en een achterom. De centrale ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum, winkelcentrum De Ridderhof, recreatiegebied Zegerplas, met volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen, te sporten of de hond uit te laten. In het park bevinden zich een midgetgolfbaan, een kinderboerderij, een 27 holes golfbaan en gezellige horeca. Station Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen richting de N11 en A4/A12 zijn goed bereikbaar Indeling: Begane grond Entree via de voortuin. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de ruime woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de groene achtertuin. De vloer is afgewerkt met sfeervol eikenhout. De open trap zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is ook een kleine hal bereikbaar welke is voorzien van een aparte toilet (heel ruim en antraciet en wit betegeld en voorzien van fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling (kleur: crème antraciet), voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken uit 2017 is voorzien van apparatuur welke deels vernieuwd zijn. Zoals: afzuigkap 2006, vaatwasser 2019, koelkast 2020, inductieplaat 2024. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer (2017). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, groot wastafelmeubel en een tweede (zwevend) toilet. Kleurstelling is antraciet en wit. Tweede verdieping Ruime voorzolder met aansluitingen voor was-apparatuur, opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Verder is hier een grote, vijfde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenruimte: • Ruime voortuin op het oosten • Zonnige en diepe achtertuin op het westen met veel privacy en groen uitzicht • Vrijstaande stenen garage aan de voorzijde van het perceel • Eigen oprit/parkeerplaats • Achterom via de zijkant van het huis Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met 5 volwaardige slaapkamers • Perfecte staat van onderhoud • Vrijstaande garage en parkeren op eigen terrein • Energieklasse B • Isolatie gevels: EPS korrels in 2022 • Gelegen aan rustig hofje in kindvriendelijke buurt • Zonnige tuin op het westen met achterom • Nabij scholen, winkels, recreatie en uitvalswegen • Kozijnen kunststof 2022 • Intergas HRE 2021 • 8 zonnepanelen 2022 (Garantie nog ca. 20 jaar) • Dakkapel dak vernieuwd in 2025 • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • Ingemeten conform BBMI/NEN 2580 richtlijnen Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning, met een garage op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Tot ziens! De informatie is met zorg samengesteld, echter aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.