Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed

Langenhorst 16

2402PX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Langenhorst 16 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Vrijdag 04-09 van 13:30 tot 15:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 04-09 van 13:30 tot 15:00

Royale HOEKwoning met ZONNIGE tuin en luxe WOONkeuken. Prachtig wonen met uitzicht over een singel met water en veel groen aan de voorzijde **OPEN HUIS DONDERDAG 4 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 13.30 - 15.00 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Deze dijkwoning heeft een woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over vier verdiepingen en is ingedeeld met: • Een uitgebouwde woonkeuken op tuinniveau • Fraaie keukeninrichting met o.a. een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur • Woonkamer met zicht op het water aan de voorzijde; fraaie en moderne vloer- en muurafwerking en airconditioning • 4 slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning • Dakkapel op de eerste verdieping • Brink HR hetelucht verwarmingsinstallatie 2020 en Remeha HR ketel 2023 • In 2022 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst • In 2025 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd De ligging is ideaal en gewild. Vanaf de Langenhorst wandelt en fietst u zo het recreatiegebied in met onder andere een kinderboerderij, de golfbaan, de ‘Zegerplas’ en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Het aangrenzende ‘Horstenpad’ biedt voor kinderen volop speelmogelijkheden op de uitgestrekte speelweiden. Daarnaast is het prettig dat de singel gelegen aan de voorzijde van de woning autovrij is. Maar ook de straat aan de achterkant van de woning is doodlopend en daardoor is het ook daar voor kinderen veilig om te spelen. In de buurt van de Langenhorst bevinden zich diverse basisscholen en twee winkelcentra. De indeling is als volgt: Entree-/woonverdieping op dijkniveau: De woning heeft een voortuin met een vrije ligging aan de singel. Via de entree bereikt u de hal met de meterkast en de garderoberuimte. Middels een zwarte binnendeur met glas betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer die in lichte kleurstelling is afgewerkt en mede door de grote raampartijen een mooie lichtinval heeft. Vanuit de zithoek heeft u een prachtig uitzicht op veel groen, bomen en een fraaie singel met water. Er zijn diverse aantrekkelijke aanpassingen uitgevoerd aan de woning: • de toiletruimte is vernieuwd en uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset en een fonteintje • ook is de keuken naar de tuinverdieping verplaatst waardoor een leuke extra studeerhoek/hobbyruimte is ontstaan De woonverdieping is daarbij modern afgewerkt met een lamelparketvloer met brede plank en hoge witte plint, lichte wand- en plafondafwerking én in 2023 is er airconditioning geplaatst. Middels de vaste trap bereikt u de woonkeuken op niveau van de achtertuin. Woonverdieping tuinniveau: Hier treft u een heerlijke leefruimte aan: de tuinkamer is op fraaie wijze uitgebouwd en verbouwd tot een luxe en sfeervolle woonkeuken van circa 40 m² met grote eethoek en uitgevoerd met een tropisch hardhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkeuken is uitgevoerd met een vaste kast en een provisieruimte onder de trap. De keuken: De keuken is modern uitgevoerd met een combinatie van hoogglans witte fronten met RVS handgrepen en een ceaserstone werkblad. De keuken bestaat uit een wandopstelling in combinatie met een groot eiland, heeft prettige werkhoogte en veel praktische bergruimte in de kasten en laden. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat • een afzuigschouw • een vriezer • een vaatwasser • een combimagnetron • een oven • en 2 koelkasten 1e verdieping: De overloop met aan de voorzijde van de woning de riante ouderslaapkamer met een walk-in-closet, de 2e en 3e slaapkamer en de badkamer. De achterzijde van deze verdieping is vergoot middels een woningbrede dakkapel. De badkamer: De badkamer is mede door de dakkapel extra ruim, volledig betegeld met een schakering van neutrale kleuren en is voorzien van: • Een inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche, handdouche en een praktische nis voor de douchespullen • Een luxe wastafelmeubel met wastafel • Een toilet met vrijhangend wandcloset 2e verdieping: De 2de verdieping beschikt over een groot dakraam met een goede lichtinval en een vaste kastenwand. Tevens is hier een aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De tuin: De tuin is op het westen gesitueerd en biedt hierdoor veel middag- en avondzon. De tuin is verzorgd uitgevoerd met sierbestrating, mooie schuttingen en een tuinmuur. Achterin de tuin staat een stenen berging met een roldeur speciaal voor de motorliefhebber. Er is de mogelijkheid om een auto in de tuin te parkeren. Overige bijzonderheden: - 2008 2,5e meter aanbouw - 2012 Keralit dakkapel, deze is weer- en rotbestendig en onderhoudsarm - 2019 dakbedekking berging vervangen - In 2022 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst van 400 Watt per stuk - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde professioneel uitgevoerd - De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming Brink Elan 25 (2020) en een cv-combiketel Remeha Tzerra Ace (2023) Overige bijzonderheden: Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 04-09 van 13:30 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.