Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Lupinesingel 59

2403CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Lupinesingel 59 Alphen aan den Rijn
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in het in 2018 gerealiseerde nieuwbouwproject Parc Lupine • Ruime uitgebouwde woonkamer (tijdens de bouw) • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Energielabel A • Op loopafstand van winkelcentrum en recreatiegebied 'Zegersloot' Deze woning is gelegen in een gewilde straat in de woonwijk Parc Line. De locatie van de woning is erg centraal. Op enkele minuten fietsen vindt u het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met haar vele horeca en de gezellige haven. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen te vinden en vindt u op korte afstand winkelcentrum ‘De Ridderhof’, het recreatiegebied ‘Zegersloot’ en diverse sportgelegenheden. De uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn snel te bereiken, zodat u zowel Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten binnen rijdt. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fonteintje. De royale en heerlijk lichte woonkamer met trapkast is tuingericht en voorzien van dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking met een stijlvolle gietvloer en comfortabele vloerverwarming, is dit een bijzonder fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin beschikt over een praktische achterom en een houten berging met verlichting. Dankzij de gunstige ligging en het geboden privacy niveau is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Centraal in de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken met kookeiland, die direct bij de bouw is geplaatst en van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast met vriezer, combi-stoomoven en een losse oven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de centrale ligging vormt de keuken het hart van het huis en een ideale plek om samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eettafel, perfecte plek om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. 1e verdieping Via de trap vanuit de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een marmoleumvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Alle kamers beschikken over een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per ruimte afzonderlijk geregeld kan worden. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld als een volwaardige vierde slaapkamer of als werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de cv-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Iedere kamer afzonderlijk te regelen qua temperatuur (behalve de tweede verdieping). - Luxe keuken met kookeiland centraal gelegen in de woning. - Instapklare woning. - Op loopafstand is een (modern) gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk gerealiseerd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.