Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Lupinesingel 59
2403CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.910
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in het in 2018 gerealiseerde nieuwbouwproject Parc Lupine • Ruime uitgebouwde woonkamer (tijdens de bouw) • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Energielabel A • Op loopafstand van winkelcentrum en recreatiegebied 'Zegersloot' Deze woning is gelegen in een gewilde straat in de woonwijk Parc Line. De locatie van de woning is erg centraal. Op enkele minuten fietsen vindt u het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met haar vele horeca en de gezellige haven. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen te vinden en vindt u op korte afstand winkelcentrum ‘De Ridderhof’, het recreatiegebied ‘Zegersloot’ en diverse sportgelegenheden. De uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn snel te bereiken, zodat u zowel Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten binnen rijdt. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fonteintje. De royale en heerlijk lichte woonkamer met trapkast is tuingericht en voorzien van dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking met een stijlvolle gietvloer en comfortabele vloerverwarming, is dit een bijzonder fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin beschikt over een praktische achterom en een houten berging met verlichting. Dankzij de gunstige ligging en het geboden privacy niveau is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Centraal in de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken met kookeiland, die direct bij de bouw is geplaatst en van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast met vriezer, combi-stoomoven en een losse oven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de centrale ligging vormt de keuken het hart van het huis en een ideale plek om samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eettafel, perfecte plek om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. 1e verdieping Via de trap vanuit de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een marmoleumvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Alle kamers beschikken over een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per ruimte afzonderlijk geregeld kan worden. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. 2e verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld als een volwaardige vierde slaapkamer of als werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de cv-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Iedere kamer afzonderlijk te regelen qua temperatuur (behalve de tweede verdieping). - Luxe keuken met kookeiland centraal gelegen in de woning. - Instapklare woning. - Op loopafstand is een (modern) gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk gerealiseerd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 45
2405VL Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 3.916/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravenstraat 93
2405ZD Alphen aan den Rijn
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lekstraat 2
2405AC Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 98
2405EV Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 23
2406TN Alphen aan den Rijn
€ 440.000 k.k.
€ 4.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venusstraat 358
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.176/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 33
2404ZC Alphen aan den Rijn
€ 520.000 k.k.
€ 5.714/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaproosstraat 47
2403EW Alphen aan den Rijn
€ 395.000 k.k.
€ 2.926/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
