Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Paltrokmolen 79
2406JS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 1.075.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.098.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Fantastisch gelegen half vrijstaande villa met garage gelegen aan het vaarwater van de Oude Rijn en met maar liefst 204m2 woonoppervlak! Bijzonderheden - Maar liefst zeven(!) slaapkamers aanwezig! - Toplocatie: Uitzicht op de Oude Rijn en een goede zonligging! - Brede en zonnige woonkamer met over nagenoeg 8,5 meter uitzicht op vaarwater - Voortuin met dubbele oprit en brede achtertuin op het zuidwesten - Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis - Voorzien van een opbouw op de garage - Prachtig aangelegde tuin met veel groen! - Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel - Mogelijkheid tot een tweede badkamer! - Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Sfeervolle openhaard aanwezig in de woonkamer - Energielabel B! - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Perfect gelegen in de populaire woonwijk Beerendrecht Omgeving Deze parel bevindt zich op een geweldige plek in de geliefde wijk Beerendrecht nabij het centrum en diverse uitvalswegen. De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging, de kleinschaligheid en kind vriendelijkheid. De ligging aan de Oude Rijn met vrij uitzicht over het vaarwater en op molen De Eendracht is uniek. Vanuit Beerendrecht fietst u zo naar het recreatiegebied Zeegersloot met het aangrenzende sportpark en een golfbaan. Park Rijnstroom is op loopafstand, hier bevindt zich o.a. een prachtig monumentaal pand waar creatieve cursussen en lezingen zijn te volgen maar ook een klein theater en het filmhuis is gevestigd. Op wandelafstand is het stadshart van Alphen aan den Rijn te vinden met onder andere een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden, terrassen direct aan de Oude Rijn, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Begane grond - Verzorgde voortuin met dubbele oprit en overdekt entree naar de voordeur - Toegang naar de inpandige berging via een loopdeur. De berging is voorzien van elektra - Ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is keurig afgewerkt en uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje - Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, met neutrale wanden en prachtige houten visgraatvloer - De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 8,5 meter breed! - Vanuit de woonkamer heeft u een magnifiek uitzicht over het water en op de karakteristieke molen De Eendracht aan de overzijde van de Oude Rijn - Door het gebruik van veel glas, de zonnige ligging en het vrije uitzicht over het water is de woonkamer ruimtelijk en licht van opzet - De woonkamer beschikt over een ruime zithoek met sfeervolle openhaard. Aan de andere zijde is meer dan voldoende ruimte voor een 8-persoons eettafel - De keuken bevindt zich aan de voorzijde en er is gekozen voor een keuken met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met dubbele oven, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, stoomoven, vaatwasmachine en een losse Amerikaanse koel-/ vriescombinatie. Voor de warmwatervoorziening is er een close-in boiler geplaatst. - De keuken beschikt over een praktische tegelvloer! - Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte! - Via een mooi stalen kozijn is er toegang tot een extra, zeer royale kamer - Ideaal voor een kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of een praktijkruimte! - Via deze kamer is er tevens toegang tot de aangebouwde berging - Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - Vanuit de ontvangsthal is via een gesloten trap met nieuwe trapleuning de eerste verdieping te bereiken - Vanaf de overloop zijn alle vertrekken, namelijk vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, te bereiken - Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopend houten vloer en nette neutrale wanden. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde waarvan een slaapkamer is voorzien van een balkon met uitzicht op de straatzijde - De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon met prachtig zicht over De Oude Rijn! - De badkamer is voorzien van alle gemakken! De ruimte beschikt over een ligbad met handdouche, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, radiator en tweede toilet. De vloer van de badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming en tevens over mechanische ventilatie - De tweede badkamer is gedateerd en beschikt over een wastafel in meubel en de aansluitingen zijn aanwezig voor een tweede toilet en inloopdouche Tweede verdieping - Door de dwarskap biedt de woning verrassend veel ruimte op de tweede verdieping! Op deze verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd mét een hoog plafond voor een zeer ruimtelijk gevoel - Beide slaapkamers bieden extra opbergruimte achter de knieschotten - Daarnaast is er een aparte wasruimte voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en C.V.-installatie. De wasruimte heeft tevens een hoge nok en is voorzien van een dakraam - De overloop en slaapkamer aan de voorzijde beschikken over praktische vaste kasten! Tuin - Via de schuifpui is de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, te bereiken. De achtertuin is sfeervol en afwisselend aangelegd met groenborders, gras, heggen, tegels, een houten berging en een pergola - Hier kun je genieten van het ultieme vakantiegevoel in uw eigen tuin. Overdag de levendigheid op het vaarwater van de Oude Rijn en in de avond de rust van het kabbelende water - In de achtertuin kunt u op zomerse avonden tot zonsondergang genieten van de zon! - De ruimte is tevens van een buitenkraan en een handmatig zonnescherm voorzien - Ook via de achtertuin is er toegang tot de berging Kortom: een woning met verrassend veel ruimte en een fantastische ligging! We leiden je graag rond bij deze MOOIJE woning! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Hipoteca berekenen
€ 1.075.000
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350
3,04%
Anualmente
%
€ 53.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.075.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Contenido
- 712 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
2 wastafels, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trappistenlaan 7
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Evenaar 127
2408DA Alphen aan den Rijn
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutsluis 47
2408PK Alphen aan den Rijn
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vliestroom 243
2401VG Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boliviastraat 5
2408MX Alphen aan den Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.438/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 112
2405EW Alphen aan den Rijn
€ 310.000 k.k.
€ 4.559/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
