Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Saffierstraat 156

2403XZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Saffierstraat 156 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en stijlvolle en duurzame eengezinswoning van maar liefst 130 m², voorzien van een moderne woonkeuken met kookeiland en zonnige tuin op het noordwesten. Deze instapklare eengezinswoning is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Dankzij de slimme indelingsaanpassing beneden, waarbij de muur tussen keuken en woonkamer is verwijderd, is er een prachtige, royale woonkeuken met kookeiland ontstaan: dé plek om te koken, te borrelen en samen te genieten. De begane grond is strak afgewerkt met een nieuwe dekvloer, vloerverwarming en stijlvolle keramische plavuizen. Daarnaast is de woning flink verduurzaamd met vloer- en dakisolatie, HR++ glas en maar liefst 24 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A+. Comfortabel, eigentijds én klaar voor de toekomst! Deze ruime en tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van een airconditioning. Naast de sfeervolle woonkamer vormt, zoals eerder benoemd, de woonkeuken de absolute eyecatcher. Het kookeiland is uitgerust met een Bora-inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, maar liefst twee ovens; een combi oven en stoomoven en en een stijlvolle wijnklimaatkast en volop bergruimte aan beide zijden. De hoge kasten bieden daarnaast plaats aan een royale koelkast en vriezer. Inbouwspots en een praktische Quooker-kraan maken het geheel compleet. Met een kookeiland en een riante eettafel is de woonkeuken dé plek om tijdens het koken gezellig bij te praten met familie of vrienden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de begane grond van veel licht en een ruimtelijk gevoel. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en biedt volop zon in de middag- en avonduren. Ook in de voortuin is ruimte genoeg om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. De ligging is ideaal: direct naast recreatiegebied Zegersloot. Na een heerlijke maaltijd in de woonkeuken of een gezellige barbecue in de avondzon, wandel je zo rondom het prachtige meer. Hier vind je talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie: waterskiën, suppen, surfen, een sloepje huren of gewoon ontspannen op het strand of een gezellig terras. Alles bevindt zich op loopafstand! Ook het vernieuwde winkelcentrum, diverse scholen, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Feiten op een rij: Twee jaar geleden gemoderniseerd Instap klaar en stijlvol afgewerkt circa 130 m² woonoppervlakte De woning is modern en smaakvol ingericht De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur De begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming 24 zonnepanelen aanwezig Drie airco’s is aanwezig op de verdiepingen Maar liefst vijf slaapkamers De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten Dakkapel aan de achterzijde gelegen op de tweede verdieping Stenen berging in de achtertuin Energielabel A+

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.