Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Zwarte Plakweg 4

5966RK America • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Zwarte Plakweg 4 America
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een praktische indeling én een perceel van maar liefst 584 m²: aan de Zwarte Plakweg 4 in America komt alles samen voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1985 biedt 124 m² woonoppervlakte, een inhoud van 572 m³, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fijne tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet, de cv-ketel, kozijnen/glas en recent de keukenopstelling. Met energielabel C, grotendeels triple beglazing, rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met een solide basis en veel gebruiksgemak. De ligging is prettig: in een woonwijk van America, met vrij uitzicht en de ruimte van het dorpse leven om u heen. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, het buitengebied op korte afstand en de centrale ligging richting onder meer Horst, Venray en Venlo. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje bevinden. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met veel lichtinval en een logische aansluiting op de eetkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de keuken en overige vertrekken. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2014 en biedt een praktische werkopstelling. Aansluitend bevindt zich de betegelde bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier zijn onder meer de berging en de garage bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en complete badkamer op de begane grond is een groot pluspunt. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is zowel praktisch als waardevol voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De verdieping is afgewerkt met laminaat en heeft een nette, rustige basis. Daarnaast is er een praktische berging/opbergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan, afhankelijk van wensen en technische mogelijkheden, mogelijk anders worden ingericht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opslagruimte en is ideaal voor seizoensspullen, archief, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 584 m² en beschikt over een tuin rondom, met voortuin, zijtuin en achtertuin. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de combinatie van tuin, garage en vrije ligging maakt het geheel bijzonder compleet. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 584 m². - Vernieuwde L-keuken uit 2014 en moderne badkamer uit 2019. - Nefit HR107 cv-ketel uit 2019, in eigendom en onderhouden in februari 2026. - Kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, rolluiken en energielabel C. - Aangebouwde stenen garage, tuin rondom, achterom en parkeren op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
584 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5966

Mapas de Google

America en el mapa

Explora America y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en America

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en America. En 2025 había 2.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

2.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en America
Año Inhabitantes
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en America
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

535

Etiqueta C

469

Etiqueta E

457

Etiqueta A

207

Etiqueta B

139

Etiqueta F

92

Etiqueta G

89

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en America
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en America
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de America.

Preguntas frecuentes sobre vivir en America

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer viviendas in America

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.