Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Zwarte Plakweg 4

5966RK America • Limburg

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Zwarte Plakweg 4 America
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een praktische indeling én een perceel van maar liefst 584 m²: aan de Zwarte Plakweg 4 in America komt alles samen voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1985 biedt 124 m² woonoppervlakte, een inhoud van 572 m³, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fijne tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet, de cv-ketel, kozijnen/glas en recent de keukenopstelling. Met energielabel C, grotendeels triple beglazing, rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met een solide basis en veel gebruiksgemak. De ligging is prettig: in een woonwijk van America, met vrij uitzicht en de ruimte van het dorpse leven om u heen. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, het buitengebied op korte afstand en de centrale ligging richting onder meer Horst, Venray en Venlo. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje bevinden. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met veel lichtinval en een logische aansluiting op de eetkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de keuken en overige vertrekken. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2014 en biedt een praktische werkopstelling. Aansluitend bevindt zich de betegelde bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier zijn onder meer de berging en de garage bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en complete badkamer op de begane grond is een groot pluspunt. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is zowel praktisch als waardevol voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De verdieping is afgewerkt met laminaat en heeft een nette, rustige basis. Daarnaast is er een praktische berging/opbergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan, afhankelijk van wensen en technische mogelijkheden, mogelijk anders worden ingericht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opslagruimte en is ideaal voor seizoensspullen, archief, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 584 m² en beschikt over een tuin rondom, met voortuin, zijtuin en achtertuin. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de combinatie van tuin, garage en vrije ligging maakt het geheel bijzonder compleet. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 584 m². - Vernieuwde L-keuken uit 2014 en moderne badkamer uit 2019. - Nefit HR107 cv-ketel uit 2019, in eigendom en onderhouden in februari 2026. - Kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, rolluiken en energielabel C. - Aangebouwde stenen garage, tuin rondom, achterom en parkeren op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
584 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5966

Google Maps

America on the map

Explore America and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in America

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in America. In 2025 were there 2.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

2.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in America
Year Residents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in America
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Education level

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in America
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.190

Business activity in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in America
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of America.

Frequently asked questions about living in America

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer houses in America

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.