Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Zwarte Plakweg 4

5966RK America • Limburg

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.629

Fotoalbum

Zwarte Plakweg 4 America
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een praktische indeling én een perceel van maar liefst 584 m²: aan de Zwarte Plakweg 4 in America komt alles samen voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1985 biedt 124 m² woonoppervlakte, een inhoud van 572 m³, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fijne tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet, de cv-ketel, kozijnen/glas en recent de keukenopstelling. Met energielabel C, grotendeels triple beglazing, rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met een solide basis en veel gebruiksgemak. De ligging is prettig: in een woonwijk van America, met vrij uitzicht en de ruimte van het dorpse leven om u heen. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, het buitengebied op korte afstand en de centrale ligging richting onder meer Horst, Venray en Venlo. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje bevinden. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met veel lichtinval en een logische aansluiting op de eetkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de keuken en overige vertrekken. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2014 en biedt een praktische werkopstelling. Aansluitend bevindt zich de betegelde bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier zijn onder meer de berging en de garage bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en complete badkamer op de begane grond is een groot pluspunt. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is zowel praktisch als waardevol voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De verdieping is afgewerkt met laminaat en heeft een nette, rustige basis. Daarnaast is er een praktische berging/opbergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan, afhankelijk van wensen en technische mogelijkheden, mogelijk anders worden ingericht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opslagruimte en is ideaal voor seizoensspullen, archief, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 584 m² en beschikt over een tuin rondom, met voortuin, zijtuin en achtertuin. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de combinatie van tuin, garage en vrije ligging maakt het geheel bijzonder compleet. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 584 m². - Vernieuwde L-keuken uit 2014 en moderne badkamer uit 2019. - Nefit HR107 cv-ketel uit 2019, in eigendom en onderhouden in februari 2026. - Kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, rolluiken en energielabel C. - Aangebouwde stenen garage, tuin rondom, achterom en parkeren op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,07%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5966

Google Karten

America auf der Karte

Erkunden Sie America und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in America

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in America. In 2025 waren da 2.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

2.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in America
Jahr Einwohner
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in America
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

535

Bezeichnung C

469

Bezeichnung E

457

Bezeichnung A

207

Bezeichnung B

139

Bezeichnung F

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in America
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in America
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von America.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in America

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer Häuser in America

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.