Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Zwarte Plakweg 4

5966RK America • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Zwarte Plakweg 4 America
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een praktische indeling én een perceel van maar liefst 584 m²: aan de Zwarte Plakweg 4 in America komt alles samen voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1985 biedt 124 m² woonoppervlakte, een inhoud van 572 m³, drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fijne tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet, de cv-ketel, kozijnen/glas en recent de keukenopstelling. Met energielabel C, grotendeels triple beglazing, rolluiken en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met een solide basis en veel gebruiksgemak. De ligging is prettig: in een woonwijk van America, met vrij uitzicht en de ruimte van het dorpse leven om u heen. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, het buitengebied op korte afstand en de centrale ligging richting onder meer Horst, Venray en Venlo. Hier woont u rustig, met dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje bevinden. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en prettig van formaat, met veel lichtinval en een logische aansluiting op de eetkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De eetkamer vormt een centrale plek in huis en staat in verbinding met de keuken en overige vertrekken. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2014 en biedt een praktische werkopstelling. Aansluitend bevindt zich de betegelde bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier zijn onder meer de berging en de garage bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en complete badkamer op de begane grond is een groot pluspunt. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en is zowel praktisch als waardevol voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De verdieping is afgewerkt met laminaat en heeft een nette, rustige basis. Daarnaast is er een praktische berging/opbergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan, afhankelijk van wensen en technische mogelijkheden, mogelijk anders worden ingericht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opslagruimte en is ideaal voor seizoensspullen, archief, koffers of andere zaken die u graag uit het zicht opbergt. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 584 m² en beschikt over een tuin rondom, met voortuin, zijtuin en achtertuin. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de combinatie van tuin, garage en vrije ligging maakt het geheel bijzonder compleet. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 584 m². - Vernieuwde L-keuken uit 2014 en moderne badkamer uit 2019. - Nefit HR107 cv-ketel uit 2019, in eigendom en onderhouden in februari 2026. - Kunststof kozijnen met grotendeels triple glas, rolluiken en energielabel C. - Aangebouwde stenen garage, tuin rondom, achterom en parkeren op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.