Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Dwarsakkers 35

3958HJ Amerongen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amerongen

Galería de fotos

Dwarsakkers 35 Amerongen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke buurt staat deze tussenwoning met een vrijstaande garage en aangrenzende schuur. De woning is ideaal gelegen: op korte loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en de supermarkt. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Binnenkomend valt direct de lichte woonkamer op, met een fijne doorkijk richting de achtertuin. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning biedt veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. De achtertuin ligt op het noorden en is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende zon in de zomer en een prettige schaduwplek op warme dagen. Hoewel de woning toe is aan wat modernisering, biedt het een uitstekende basis om er geheel je eigen thuis van te maken. Een heerlijke eengezinswoning met veel potentie, alle voorzieningen in de buurt en een fijne ligging in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Amerongen is een schilderachtig dorp gelegen in de Utrechtse Heuvelrug. De ligging is prachtig nabij bossen en uiterwaarden. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorziening zoals diverse basisscholen en sportverenigingen, restaurants, eigentijdse winkeltjes en galeries. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen kun je gewoon in het dorp terecht. De ligging van Amerongen in het midden van Nederland is ideaal, zowel met auto als openbaar vervoer heb je goede verbindingen naar de grotere dorpen en steden. Indeling woning Je komt de woning binnen in de hal waar de garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast zich bevinden. Vervolgens kom je in de diepe woonkamer, met aangrenzend de halfopen keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor er een grote hoeveelheid lichtinval is. Fijn als je aan de eetkamertafel je huiswerk aan het maken bent of een spelletje zit te spelen. Maar ook plezierig als je op de bank een boek zit te lezen met een kop thee erbij. In de woonkamer vind je ook een handige provisiekast, perfect om huishoudspullen, speelgoed en etensvoorraad in op te bergen. De ruime halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze biedt veel werk- en opbergruimte. Er is een gezellig barretje waar je kunt aanschuiven terwijl er gekookt wordt. Zo wordt koken niet alleen een praktische bezigheid, maar een moment om samen te genieten en bij te praten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ieder van verschillend formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, toilet en een ruim wastafelmeubel. Dankzij de ramen valt er veel daglicht binnen en is goede ventilatie verzekerd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een lichte en ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot één of twee extra (slaap)kamers met een dakkapel. Hier vind je ook voldoende ruimte om spullen overzichtelijk op te bergen. De achtertuin ligt op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Een vijver en het bestraatte terras maken het een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te zijn. Achter in de tuin staat de stenen garage, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of speelgoed. De garage biedt ook de mogelijkheid om de auto veilig op eigen terrein te parkeren, maar je kunt ook nog buiten achter de garage op eigen terrein parkeren. Er liggen 4 stuks nieuwe zonnepanelen op de voorzijde van de woning, deze zijn in 2024 geïnstalleerd. Extra gegevens: - Bouwperiode:1980 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4687 - Grondoppervlakte: 162 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 404 m³ - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Parkeerruimte: zowel in als achter de garage mogelijk - Ligging van terras: noorden - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.