Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Dwarsakkers 35

3958HJ Amerongen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Amerongen

Photo Gallery

Dwarsakkers 35 Amerongen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke buurt staat deze tussenwoning met een vrijstaande garage en aangrenzende schuur. De woning is ideaal gelegen: op korte loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en de supermarkt. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Binnenkomend valt direct de lichte woonkamer op, met een fijne doorkijk richting de achtertuin. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning biedt veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkruimte of bergruimte. De achtertuin ligt op het noorden en is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende zon in de zomer en een prettige schaduwplek op warme dagen. Hoewel de woning toe is aan wat modernisering, biedt het een uitstekende basis om er geheel je eigen thuis van te maken. Een heerlijke eengezinswoning met veel potentie, alle voorzieningen in de buurt en een fijne ligging in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Amerongen is een schilderachtig dorp gelegen in de Utrechtse Heuvelrug. De ligging is prachtig nabij bossen en uiterwaarden. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorziening zoals diverse basisscholen en sportverenigingen, restaurants, eigentijdse winkeltjes en galeries. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen kun je gewoon in het dorp terecht. De ligging van Amerongen in het midden van Nederland is ideaal, zowel met auto als openbaar vervoer heb je goede verbindingen naar de grotere dorpen en steden. Indeling woning Je komt de woning binnen in de hal waar de garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast zich bevinden. Vervolgens kom je in de diepe woonkamer, met aangrenzend de halfopen keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij waardoor er een grote hoeveelheid lichtinval is. Fijn als je aan de eetkamertafel je huiswerk aan het maken bent of een spelletje zit te spelen. Maar ook plezierig als je op de bank een boek zit te lezen met een kop thee erbij. In de woonkamer vind je ook een handige provisiekast, perfect om huishoudspullen, speelgoed en etensvoorraad in op te bergen. De ruime halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze biedt veel werk- en opbergruimte. Er is een gezellig barretje waar je kunt aanschuiven terwijl er gekookt wordt. Zo wordt koken niet alleen een praktische bezigheid, maar een moment om samen te genieten en bij te praten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ieder van verschillend formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, toilet en een ruim wastafelmeubel. Dankzij de ramen valt er veel daglicht binnen en is goede ventilatie verzekerd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een lichte en ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot één of twee extra (slaap)kamers met een dakkapel. Hier vind je ook voldoende ruimte om spullen overzichtelijk op te bergen. De achtertuin ligt op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Een vijver en het bestraatte terras maken het een heerlijke plek om te ontspannen of samen buiten te zijn. Achter in de tuin staat de stenen garage, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of speelgoed. De garage biedt ook de mogelijkheid om de auto veilig op eigen terrein te parkeren, maar je kunt ook nog buiten achter de garage op eigen terrein parkeren. Er liggen 4 stuks nieuwe zonnepanelen op de voorzijde van de woning, deze zijn in 2024 geïnstalleerd. Extra gegevens: - Bouwperiode:1980 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4687 - Grondoppervlakte: 162 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 404 m³ - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Parkeerruimte: zowel in als achter de garage mogelijk - Ligging van terras: noorden - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
162 m²
Content
404 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.