Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Pr Beatrixlaan 21

3958XJ Amerongen • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Pr Beatrixlaan 21 Amerongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speelse twee-onder-een-kapwoning met garage, riante tuin en volop potentie! Op zoek naar ruimte, licht én een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Prinses Beatrixlaan 21 in Amerongen precies wat u zoekt. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt met ca. 92 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zolderverdieping en op een perceel van 182 m² alle mogelijkheden om uw woonwensen te verwezenlijken. De zolderverdieping biedt, met enkele aanpassingen, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Dankzij de grote raampartijen en een fijne doorzonindeling voelt het geheel ruim en licht aan. De woning is in de basis goed gebouwd, maar vraagt op meerdere punten om onderhoud en modernisering—ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een plek met potentie. De vrijstaande stenen garage, zonnige achtertuin en de rustige, groene ligging zorgen voor extra woongenot. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het charmant dorp Amerongen, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woont u op loopafstand van basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en natuur. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het Amerongse bos en het uitgestrekte Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de goede verbinding met de N225 bent u bovendien snel onderweg richting Veenendaal, Doorn of de A12 richting Utrecht en Arnhem. Ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond Via de overkapte voordeur komt u binnen in de hal met garderobenis, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier loopt u door richting de keuken of de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, die zorgen voor een rijkelijke lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. De kamer loopt vloeiend over in de eetkamer aan de achterzijde, met toegang tot de tuin. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch opgezet. Weliswaar zonder apparatuur, maar met veel potentie. Hier kun je bijvoorbeeld een moderne leefkeuken realiseren. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van vaste kasten, de derde is compact maar functioneel en biedt toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor witgoed. Ook hier is modernisering wenselijk, maar de ruimte biedt veel mogelijkheden. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met de cv-installatie en een zolderkamer met dakraam die eenvoudig als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Dankzij het schuine dak met knieschotten is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De achtertuin is ruim, groen en biedt volop privacy. Met een ligging op het zuiden profiteert u optimaal van de nodige zonuren. Direct achter de woning ligt een terras, achter in de tuin vindt u de toegang tot een stenen garage met eigen oprit aan de zijkant van het perceel. De tuin is omsloten door groene hagen en biedt ruimte voor zowel ontspanning als een speelhoek voor kinderen of een moestuin. Algemene gegevens - Type woning: twee onder een kap - Bouwjaar: 1963 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 1 op de oprit - Aanwezig: garage - Ligging tuin: - Tuin bereik: achterom, opzij en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: - Verwarmvoorziening: - Voorzieningen: vaste trap naar zolder - Isolatie: - Dubbel glas: deels - internet kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een be-zichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenhe-den in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ont-leend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.