Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Macharijspad 8

3813BN Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Drenth Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.391

Galería de fotos

Macharijspad 8 Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning op toplocatie – volledig levensloopbestendig! Deze royale woning van ca. 165 m² biedt een zee aan licht en leefruimte. Naast een brede tuin met sfeervol tuinhuisje beschikt de woning over een garage van 26 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: direct bij het Valleikanaal en op korte afstand van de historische binnenstad. De royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond maken deze woning tot een perfect levensloopbestendig droomhuis! Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad, het Eemplein, winkelcentrum Schothorst, Park Schothorst en station Amersfoort Centraal. Ook scholen, sportfaciliteiten en het Meander Medisch Centrum liggen nabij. De woning is gelegen aan een rustige straat die alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de aanwezige parkeerhavens. Indeling: Via de uitnodigende entree aan de voorzijde van deze prachtige woning betreedt u de royale hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de garage. De garage is een functionele en ruime plek, bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur en toegangsdeuren aan zowel de voor- als zijkant. In de garage is een wasmachine aansluiting en een handige uitstortgootsteen, ideaal voor al uw klus- en schoonmaakwerk. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en een grote schuifpui, waardoor de ruimte volop daglicht krijgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, perfect voor culinaire creaties en gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale, lichte slaapkamer met een grote schuifpui, die een prachtig, groen uitzicht op de tuin biedt. Direct daarnaast ligt een complete badkamer, voorzien van een dubbele vaste wastafel, een tweede toilet en een comfortabel ligbad, ideaal om helemaal tot rust te komen. De ruime hal bij de badkamer biedt volop praktische mogelijkheden als bergruimte en zorgt voor extra gemak en functionaliteit in uw dagelijkse wooncomfort. Eerste verdieping: Via de overloop (waar de CV ketel is geplaatst en ruime opbergmogelijkheden aanwezig zijn) heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers. Beide kamers bieden slimme bergruimte onder het schuine dak, keurig weggewerkt achter stijlvolle schotten, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Vanuit de grootste slaapkamer stapt u bovendien zo het heerlijk zonnige dakterras op, perfect om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De tweede, complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een comfortabele douche en een derde toilet, waardoor deze verdieping optimaal is ingericht voor gemak en comfort. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig - Woonoppervlakte van maar liefst 165 m2 - Perceel 356 m2 - Energielabel C - Gelijkvloers wonen - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Garage van 26 m2 - CV-ketel 2024 - Bouwjaar 1993 - Veel bergruimte - Zonnig dakterras en privacy volle brede tuin - Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm - Toplocatie vrijwel alle voorzieningen zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing Een unieke kans om te wonen in een royale, levensloopbestendige woning op een toplocatie, met licht en ruimte op iedere verdieping! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace Matic CW5 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.