Ir directamente al contenido
Logotipo de NUL33 Garantiemakelaars

Meerval 52

3824JN Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Meerval 52 Amersfoort
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt. Een ruim hoekappartement in maisonnettevorm met een vrije ligging, uitzicht over groen en water en maar liefst twee terrassen. De combinatie van ruimte, licht en buiten maakt dit appartement onderscheidend binnen de Stadstuinen. Gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Comfortabel wonen met lage energielasten en een goed functionerende, financieel gezonde VvE. Ligging Gelegen in de Stadstuinen in de wijk Nieuwland. Een moderne en ruim opgezette woonomgeving waar groen, water en rust centraal staan. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel bereikbaar. De wijk staat bekend om haar speelse opzet, veel groen en prettige woonklimaat. Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trapopgang. Je komt hier echt privé binnen, zonder galerijgevoel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een grote berging met wasmachineaansluiting. Twee ruime slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke lichtgrijze gietvloer wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Tweede verdieping Overloop met modern zwevend toilet en toegang tot een ruime derde slaapkamer. De leefruimte is hier echt de eyecatcher. Een royale en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het dakterras op het westen. Hier geniet je van de middag en avondzon met vrij uitzicht. De volledige leefverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne lichte gietvloer, waardoor er een mooie eenheid ontstaat met de verdieping eronder en het geheel een strakke, eigentijdse uitstraling krijgt. Aan de andere zijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime eetkamer met toegang tot een tweede terras op het oosten. Hierdoor heb je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning. Berging en parkeren In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een ruime eigen berging en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen (1 parkeerplaats is inbegrepen bij de vraagprijs). Een zeldzame combinatie binnen dit type appartementen. VvE De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 180,- per maand, inclusief de twee parkeerplaatsen. Kort samengevat: * Hoekappartement met maisonnette indeling * Ca. ruim woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen * Energielabel A en volledig geïsoleerd * Vrije ligging met uitzicht over groen en water * Twee terrassen op oost en west * Drie volwaardige slaapkamers * Lichte gietvloer op zowel slaap- als leefverdieping * Airconditioning in de woonkamer * Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeerkelder (1 parkeerplaats is inbegrepen, 2e parkeerplaats is optioneel) * Actieve en gezonde VvE Een appartement dat qua ruimte en beleving meer voelt als een woning, maar dan met het gemak van een appartement. Precies wat je zoekt als je net even meer wilt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.