Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Schone van Boskoopgaarde 51

3824AC Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.035

Galería de fotos

Schone van Boskoopgaarde 51 Amersfoort
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale helft van dubbel op prachtige locatie! Op misschien wel de mooiste plek van Nieuwland woon je in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 275 m². Dankzij de ligging aan een groen gebied geniet je hier elke dag van het uitzicht op vogels en boompartijen. Voor kinderen is de plek ideaal doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is en er genoeg ruimte is om heerlijk buiten te spelen aan de overzijde. De woning telt vier goed bemeten slaapkamers, ruime (landelijke) woonkeuken, fraai aangelegde tuin met veranda, luxe badkamer en tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en houten vloer. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of op één van de vele parkeerplaatsen naast de woning. De wijk Nieuwland in het noordelijke deel van Amersfoort staat bekend om veel groen, een kindvriendelijke woonomgeving in een ruim opgezette wijk en op loopafstand vind je winkels, horeca, huisarts, kinderopvang en diverse scholen. Het centrum van Amersfoort is op fietsafstand, evenals NS-station Schothorst. De snelwegen A1 en A28 bereik je met enkele autominuten. Pluspunten van de woning + Woonoppervlakte 144 m² met 4 ruime slaapkamers + Sfeervolle woonkeuken in landelijke stijl + Gezellige haard (op waterdamp) + Houten vloer op de begane grond met vloerverwarming + Sanitair uit 2021 en keuken uit 2018 + Royaal perceel 275 m² + Fraai aangelegde tuin met berging en veranda + Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de buurt + Ideale gezinswoning + Nabij diverse diverse voorzieningen en toch veel groen in de omgeving + Vrij uitzicht + Zeer kindvriendelijk + 14 zonnepanelen Indeling Begane grond Entree en toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer (ca. 36 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken (ca 21 m²) in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, oven, heetwaterkraan en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Tevens is er een inpandige berging welke van binnenuit is te bereiken. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang naar een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer boven de garage heeft een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Separate berging met ruimte voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de C.V.-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je hier over veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter. Aan de achterzijde vind je een oase van groen met meerdere fijne plekken voor zitjes en een houten veranda met aparte berging. Aan de voorzijde beschik je over een brede oprit met ruimte voor twee auto’s, evenals een voortuin met een ingegraven trampoline. Algemeen De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Je woont hier in één van de weinige niet-geschakelde woningen in de buurt: dus een echte 2-onder-1-kap. Doordat de woning tegenover een groot gras en speelveld ligt, geniet je van veel privacy en een vrije lichtinval. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige locatie in het populaire Nieuwland. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warm water C.V.-ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aanvaarding In overleg Zonnepanelen 14 Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.