Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hell Makelaars

Vijlenerberg 6

3825DL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.284

Galería de fotos

Vijlenerberg 6 Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte, luxe. Aan een rustig hofje in de aantrekkelijke wijk Vathorst staat een ruime en moderne, half-vrijstaande woning met vrijstaande garage op een prachtige plek: Vijlenerberg 6. Met een perceel van maar liefst 581 m², een achtertuin met veel privacy die volledig wordt omgeven door groen, is dit een woning waar je heerlijk rustig zult wonen, terwijl alle voorzieningen voor een gezin binnen handbereik liggen. Het feit dat er géén sprake is doorgaand verkeer langs de woning, maakt de plek extra comfortabel en veilig. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 183 m² en dat voel je direct zodra je binnenkomt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht geven op de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de aanwezige airconditioning zowel kan koelen als verwarmen. Zo beschik je over een optimaal comfort in ieder seizoen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer die goed past bij de moderne uitstraling van de woning. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Deze exclusieve maatwerkkeuken is door een specialist vervaardigd en uitgevoerd met een groot kookeiland en een stijlvolle L-opstelling langs de wand. Alles wat je mag verwachten van een luxe keuken is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast én een Quooker met bruisendwaterfunctie. Dit is een plek waar uitgebreid koken, borrelen en samen genieten vanzelfsprekend wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een fraaie kastenwand. De luxe badkamer is modern afgewerkt en heeft de uitstraling van een relax-ruimte. Hier geniet je van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De verdieping is aan twee zijden voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, een praktische bergruimte met cv-ketel en WTW-installatie én een zeer ruime vierde slaapkamer met airconditioning. Ook is er een tweede badkamer aanwezig met ligbad, wastafel en wandcloset. Ideaal voor oudere kinderen, logees of au pair. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De achtertuin is fraai aangelegd met gazons, een ruim terras en volop speelruimte voor kinderen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een plezierige connectie tussen binnen en buiten. Absolute blikvanger is het verwarmde zwembad met jet stream en automatische zuiveringsinstallatie. Een plek waar het hele gezin vanaf het eerste zonnige voorjaar tot in het najaar kan genieten. De afgelopen paar jaar is de woning flink verbouwd en gemoderniseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Met 30 zonnepanelen, een laadpaal aan huis en een warmtepomp voor de zwembadverwarming is veel aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen. De woning beschikt niet voor niets over een A++ label. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem en is de oprit zodanig aangelegd dat er plaats is voor het parkeren van twee auto's. De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, speelveldjes en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Op korte fietsafstand liggen het NS-station, sportverenigingen en winkelcentrum Vathorst. Bovendien zijn de A1 en A28 snel bereikbaar, waardoor ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Vijlenerberg 6 is een woning waar luxe, ruimte, rust en gezinsleven op een unieke manier samenkomen. We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
638 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.