Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Vijlenerberg 6
3825DL Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 6.284
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte, luxe. Aan een rustig hofje in de aantrekkelijke wijk Vathorst staat een ruime en moderne, half-vrijstaande woning met vrijstaande garage op een prachtige plek: Vijlenerberg 6. Met een perceel van maar liefst 581 m², een achtertuin met veel privacy die volledig wordt omgeven door groen, is dit een woning waar je heerlijk rustig zult wonen, terwijl alle voorzieningen voor een gezin binnen handbereik liggen. Het feit dat er géén sprake is doorgaand verkeer langs de woning, maakt de plek extra comfortabel en veilig. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 183 m² en dat voel je direct zodra je binnenkomt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht geven op de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de aanwezige airconditioning zowel kan koelen als verwarmen. Zo beschik je over een optimaal comfort in ieder seizoen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer die goed past bij de moderne uitstraling van de woning. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Deze exclusieve maatwerkkeuken is door een specialist vervaardigd en uitgevoerd met een groot kookeiland en een stijlvolle L-opstelling langs de wand. Alles wat je mag verwachten van een luxe keuken is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast én een Quooker met bruisendwaterfunctie. Dit is een plek waar uitgebreid koken, borrelen en samen genieten vanzelfsprekend wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een fraaie kastenwand. De luxe badkamer is modern afgewerkt en heeft de uitstraling van een relax-ruimte. Hier geniet je van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De verdieping is aan twee zijden voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, een praktische bergruimte met cv-ketel en WTW-installatie én een zeer ruime vierde slaapkamer met airconditioning. Ook is er een tweede badkamer aanwezig met ligbad, wastafel en wandcloset. Ideaal voor oudere kinderen, logees of au pair. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. De achtertuin is fraai aangelegd met gazons, een ruim terras en volop speelruimte voor kinderen. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een plezierige connectie tussen binnen en buiten. Absolute blikvanger is het verwarmde zwembad met jet stream en automatische zuiveringsinstallatie. Een plek waar het hele gezin vanaf het eerste zonnige voorjaar tot in het najaar kan genieten. De afgelopen paar jaar is de woning flink verbouwd en gemoderniseerd. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Met 30 zonnepanelen, een laadpaal aan huis en een warmtepomp voor de zwembadverwarming is veel aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen. De woning beschikt niet voor niets over een A++ label. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem en is de oprit zodanig aangelegd dat er plaats is voor het parkeren van twee auto's. De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, speelveldjes en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Op korte fietsafstand liggen het NS-station, sportverenigingen en winkelcentrum Vathorst. Bovendien zijn de A1 en A28 snel bereikbaar, waardoor ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Vijlenerberg 6 is een woning waar luxe, ruimte, rust en gezinsleven op een unieke manier samenkomen. We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Contenu
- 638 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 250 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vivianestraat 2
3813EX Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.822/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schone van Boskoopgaarde 51
3824AC Amersfoort
€ 725.000 k.k.
€ 5.035/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waalstraat 13
3812HV Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuilenburgerplein 1
3816TD Amersfoort
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gangboord 94
3823TJ Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 3.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Willibrordusstraat 20
3812TJ Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Vlijtstraat 6
3816VT Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stille Steeg Oost 43
3823ZK Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
