Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Amersfoort

Schone van Boskoopgaarde 51

3824AC Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.035

Galerie de photos

Schone van Boskoopgaarde 51 Amersfoort
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale helft van dubbel op prachtige locatie! Op misschien wel de mooiste plek van Nieuwland woon je in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 275 m². Dankzij de ligging aan een groen gebied geniet je hier elke dag van het uitzicht op vogels en boompartijen. Voor kinderen is de plek ideaal doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer is en er genoeg ruimte is om heerlijk buiten te spelen aan de overzijde. De woning telt vier goed bemeten slaapkamers, ruime (landelijke) woonkeuken, fraai aangelegde tuin met veranda, luxe badkamer en tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en houten vloer. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of op één van de vele parkeerplaatsen naast de woning. De wijk Nieuwland in het noordelijke deel van Amersfoort staat bekend om veel groen, een kindvriendelijke woonomgeving in een ruim opgezette wijk en op loopafstand vind je winkels, horeca, huisarts, kinderopvang en diverse scholen. Het centrum van Amersfoort is op fietsafstand, evenals NS-station Schothorst. De snelwegen A1 en A28 bereik je met enkele autominuten. Pluspunten van de woning + Woonoppervlakte 144 m² met 4 ruime slaapkamers + Sfeervolle woonkeuken in landelijke stijl + Gezellige haard (op waterdamp) + Houten vloer op de begane grond met vloerverwarming + Sanitair uit 2021 en keuken uit 2018 + Royaal perceel 275 m² + Fraai aangelegde tuin met berging en veranda + Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de buurt + Ideale gezinswoning + Nabij diverse diverse voorzieningen en toch veel groen in de omgeving + Vrij uitzicht + Zeer kindvriendelijk + 14 zonnepanelen Indeling Begane grond Entree en toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping, ruime woonkamer (ca. 36 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken (ca 21 m²) in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: gasfornuis, afzuigkap, oven, heetwaterkraan en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Tevens is er een inpandige berging welke van binnenuit is te bereiken. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. In de slaapkamer aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang naar een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer boven de garage heeft een bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Separate berging met ruimte voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de C.V.-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je hier over veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter. Aan de achterzijde vind je een oase van groen met meerdere fijne plekken voor zitjes en een houten veranda met aparte berging. Aan de voorzijde beschik je over een brede oprit met ruimte voor twee auto’s, evenals een voortuin met een ingegraven trampoline. Algemeen De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Je woont hier in één van de weinige niet-geschakelde woningen in de buurt: dus een echte 2-onder-1-kap. Doordat de woning tegenover een groot gras en speelveld ligt, geniet je van veel privacy en een vrije lichtinval. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige locatie in het populaire Nieuwland. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Bijzonderheden Verwarming C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warm water C.V.-ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aanvaarding In overleg Zonnepanelen 14 Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.