Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Willem Barentszstraat 75

3814TX Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Willem Barentszstraat 75 Amersfoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, 2 royale terrassen en uitzicht op het groen Wakker worden met uitzicht op groen en water en de hele dag genieten van de zon op je eigen terrassen, dit appartement heeft het allemaal. Dit sfeervolle begane grond appartement van circa 83,5 m² combineert rust en comfort met een centrale ligging, op loopafstand van het bruisende centrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en de ligging geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In een groot deel van het appartement ligt een warme houten vloer die bijdraagt aan de gezellige uitstraling. Met maar liefst twee terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op een groene, waterrijke omgeving, een oase van rust midden in de stad. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning direct voor de deur en daarnaast is er een eigen (fietsen)berging aanwezig. Kortom: een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie. Kom langs en ervaar het zelf! Met de fiets of lopend ben je zo in de historische binnenstad, perfect voor een avondje uit en om te winkelen. Aan de achterzijde van het gebouw vind je niet alleen water en groen, maar ook een speeltuin en een omheind voetbalveld. Bij winkelcentrum Neptunusplein zijn twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de bus of fiets ben je zo bij Amersfoort Centraal, en via de Hogeweg is er een goede verbinding met de snelwegen A28/A1. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het moderne gebouw uit 2007 heeft een mooie uitstraling, mede dankzij het kleurgebruik en de opvallend grote buitenruimtes. Uiteraard is het gebouw geïsoleerd, op het dak liggen zonnepanelen en de ligging aan het groen en water is fraai. Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging. Appartement: Via het terras aan de voorzijde loop je naar de eigen entree van dit ruime appartement. De hal bestaat uit twee delen, met een klein niveauverschil en een meer dan 3 meter hoog plafond in het eerste deel. Vanuit de hal zijn onder andere de toiletruimte, cv-ruimte en een inpandige berging/wasruimte te bereiken. Aan het einde van de hal is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht op het terras, het water en het groen is fraai. Momenteel is de woonkamer ingericht als comfortabele zitkamer, maar er is volop ruimte om hier ook een eettafel te plaatsen. Kies je voor deze indeling, dan kan de huidige eetkamer een nieuwe invulling krijgen. Wordt het een inspirerende werkplek, een gezellige hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer? Naast de piano is een doorgang naar de keuken, die is ingedeeld met een wandopstelling in een lichte kleur. Met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast is deze keuken klaar voor gebruik. Een paar treden lager is de gezellige eetkamer, waar de late middag- en avondzon naar binnen valt. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een grote schuifpui naar het balkon aan de oostkant. In deze kamer ligt, net als in de naastgelegen woonkamer, een mooie houten vloer. Aan de voorzijde van het appartement is de tweede slaapkamer, die nu als werk- en kleedruimte in gebruik is. Het hoge plafond maakt deze slaapkamer heel ruimtelijk. Komt er een gezin in dit appartement wonen, dan is deze kamer perfect voor een hoogslaper. Vanuit de hal bereik je de badkamer, waar, net als in de hal, een nette tegelvloer is doorgelegd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een kwartronde douche, een wastafel en een hoge handdoekenradiator. Zoals op de foto’s te zien is, biedt deze lichte ruimte bovendien nog volop mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kast of een tafeltje, zodat je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Exterieur: Geniet van het beste van twee werelden met dit appartement, waar buitenruimte Echt tot zijn recht komt. Aan de voorzijde vind je een heerlijk terras op het westen, de plek om na een lange dag nog volop van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Voor de vroege vogels en liefhebbers van de ochtendzon is er een tweede terras, waar je in alle rust kunt ontbijten met een prachtig uitzicht over het groen en het water. Of je nu de dag wilt beginnen in alle stilte of juist ontspannen wilt afsluiten in de avondzon: dit appartement biedt altijd een perfecte plek buiten. Bijzonderheden: - Begane grondappartement met een eigen entree; - Twee terrassen (oost en west), waarvan een met uitzicht op het groen en water; - Houten vloer in de woonkamer, keuken, eetkamer en beide slaapkamers; - Verwarming en warm water via een HR=ketel (2023, eigendom); - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 97,- per maand; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,07%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
242 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3814

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.