Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Willem Barentszstraat 75

3814TX Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Willem Barentszstraat 75 Amersfoort
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers, 2 royale terrassen en uitzicht op het groen Wakker worden met uitzicht op groen en water en de hele dag genieten van de zon op je eigen terrassen, dit appartement heeft het allemaal. Dit sfeervolle begane grond appartement van circa 83,5 m² combineert rust en comfort met een centrale ligging, op loopafstand van het bruisende centrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en de ligging geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In een groot deel van het appartement ligt een warme houten vloer die bijdraagt aan de gezellige uitstraling. Met maar liefst twee terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op een groene, waterrijke omgeving, een oase van rust midden in de stad. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning direct voor de deur en daarnaast is er een eigen (fietsen)berging aanwezig. Kortom: een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie. Kom langs en ervaar het zelf! Met de fiets of lopend ben je zo in de historische binnenstad, perfect voor een avondje uit en om te winkelen. Aan de achterzijde van het gebouw vind je niet alleen water en groen, maar ook een speeltuin en een omheind voetbalveld. Bij winkelcentrum Neptunusplein zijn twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de bus of fiets ben je zo bij Amersfoort Centraal, en via de Hogeweg is er een goede verbinding met de snelwegen A28/A1. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het moderne gebouw uit 2007 heeft een mooie uitstraling, mede dankzij het kleurgebruik en de opvallend grote buitenruimtes. Uiteraard is het gebouw geïsoleerd, op het dak liggen zonnepanelen en de ligging aan het groen en water is fraai. Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging. Appartement: Via het terras aan de voorzijde loop je naar de eigen entree van dit ruime appartement. De hal bestaat uit twee delen, met een klein niveauverschil en een meer dan 3 meter hoog plafond in het eerste deel. Vanuit de hal zijn onder andere de toiletruimte, cv-ruimte en een inpandige berging/wasruimte te bereiken. Aan het einde van de hal is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht op het terras, het water en het groen is fraai. Momenteel is de woonkamer ingericht als comfortabele zitkamer, maar er is volop ruimte om hier ook een eettafel te plaatsen. Kies je voor deze indeling, dan kan de huidige eetkamer een nieuwe invulling krijgen. Wordt het een inspirerende werkplek, een gezellige hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer? Naast de piano is een doorgang naar de keuken, die is ingedeeld met een wandopstelling in een lichte kleur. Met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast is deze keuken klaar voor gebruik. Een paar treden lager is de gezellige eetkamer, waar de late middag- en avondzon naar binnen valt. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een grote schuifpui naar het balkon aan de oostkant. In deze kamer ligt, net als in de naastgelegen woonkamer, een mooie houten vloer. Aan de voorzijde van het appartement is de tweede slaapkamer, die nu als werk- en kleedruimte in gebruik is. Het hoge plafond maakt deze slaapkamer heel ruimtelijk. Komt er een gezin in dit appartement wonen, dan is deze kamer perfect voor een hoogslaper. Vanuit de hal bereik je de badkamer, waar, net als in de hal, een nette tegelvloer is doorgelegd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een kwartronde douche, een wastafel en een hoge handdoekenradiator. Zoals op de foto’s te zien is, biedt deze lichte ruimte bovendien nog volop mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kast of een tafeltje, zodat je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Exterieur: Geniet van het beste van twee werelden met dit appartement, waar buitenruimte Echt tot zijn recht komt. Aan de voorzijde vind je een heerlijk terras op het westen, de plek om na een lange dag nog volop van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Voor de vroege vogels en liefhebbers van de ochtendzon is er een tweede terras, waar je in alle rust kunt ontbijten met een prachtig uitzicht over het groen en het water. Of je nu de dag wilt beginnen in alle stilte of juist ontspannen wilt afsluiten in de avondzon: dit appartement biedt altijd een perfecte plek buiten. Bijzonderheden: - Begane grondappartement met een eigen entree; - Twee terrassen (oost en west), waarvan een met uitzicht op het groen en water; - Houten vloer in de woonkamer, keuken, eetkamer en beide slaapkamers; - Verwarming en warm water via een HR=ketel (2023, eigendom); - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 97,- per maand; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,07%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
242 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3814

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.