Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Willem van Lutterveldstraat 1 a

2865XT Ammerstol • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 8.108

Galería de fotos

Willem van Lutterveldstraat 1 a Ammerstol
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, vrijstaande, instapklare en zeer duurzame woning In de dorpskern van Ammerstol zijn in 2025 drie vrijstaande woningen geplaatst (Type Uuthuuske): duurzame en compacte en woningen die passen bij de woonbehoefte van nu. Wij bieden de middelste van de drie woningen aan, gelegen aan de Willem van Lutterveldstraat 1a. De unieke 2-kamerwoning heeft een woonoppervlak van ca. 37 m2 en is zeer geschikt voor 1 of 2 persoons huishoudens. Gelegen op 66 m2 eigen grond en met een gedeelde, externe berging. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Gezond binnenklimaat Zowel de draagconstructie als veel afwerkingen van de woning bestaan uit natuurlijke materialen. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en een lucht-op lucht warmte terugwin installatie. De woning beschikt tevens over 8 zonnepanelen. Dit alles heeft geresulteerd in een uniek energielabel A++++ en dus zeer lage energielasten. Kortom Een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning met een slimme indeling en verrassend veel voorzieningen. Een bijzondere kans voor wie gelijkvloers, duurzaam en toekomstgericht wil wonen. Indeling Entree met toegang tot het toilet met fontein, De technische ruimte (met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp/wtw installatie) en de meterkast. De woonkamer (gelegen aan de voorzijde) vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. Door de slimme indeling met een hoge raampartij voelt de ruimte comfortabel en ruim aan. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een geïntegreerde afzuigkap. De slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) is opvallend ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De naastgelegen, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en verlichting met sensor. De gehele woning is voorzien van een strakke pvc-vloer. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken bij alle ramen en op maat gemaakte raambekleding (blijft achter). Dankzij het luchtverversingssysteem lucht-op-lucht is er sprake van een prettig en gezond binnenklimaat. Buitenruimte en berging De woning beschikt over een zonnige voor- en zijtuin. Via het gedeelde toegangspad naast de woning bereiken we de vrijstaande berging. Deze wordt gebruikt door alle drie de woningen; het middelste deel van de berging behoort bij deze woning. Bijzonderheden - Vrijstaande, moderne Uuthuuske-woning; - Zeer duurzaam, energielabel A++++; - Gelegen in de dorpskern van Ammerstol; - Onderdeel van een kleinschalig woonconcept met drie woningen; - Gelijkvloers wonen; - Compact, slim ingedeeld en verrassend compleet; - Pvc-vloer door de gehele woning; - Rolluiken bij alle ramen; - Op maat gemaakte raambekleding blijft achter; - Luchtverversingssysteem lucht-op-lucht; - Warmtepomp aanwezig; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Open keuken met complete inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en sensorverlichting; - Gedeelde berging; - Oplevering medio juli of in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
130 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2865

Mapas de Google

Ammerstol en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ammerstol

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerstol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerstol. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerstol
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.700
2023 1.690
2024 1.695
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerstol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 265 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

330

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.465

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 90
Tussenwoningen 251
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 78
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

207

Etiqueta A

139

Etiqueta G

124

Etiqueta D

111

Etiqueta B

71

Etiqueta E

59

Etiqueta F

39

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerstol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.880
2021 1.420 2.900
2022 1.110 2.760
2023 940 2.480
2024 900 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Ammerstol (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerstol
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerstol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerstol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?

Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerstol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?

In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Ammerstol

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.