Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Burgemeester Rijnderslaan 50
1185MC Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 8.904
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in The Mayor – parterre appartement met royaal zonneterras en parkeerplaats Aan de Burgemeester Rijnderslaan 50 bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte parterre appartement met een uitzonderlijk royaal zonneterras van 30 m² op het zuiden. De woning is gelegen in het prestigieuze nieuwbouwcomplex The Mayor One (bouwjaar 2022). Een instapklaar appartement waar rust, comfort, licht en kwaliteit centraal staan, met alle voordelen van een internationale toplocatie. Het appartement – ruimte, rust en luxe Via de stijlvolle en beveiligde hoofdentree van The Mayor One bereikt u inpandig het appartement. De entree voelt direct comfortabel en veilig. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, videofooninstallatie en een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, voorzien van warm en koud water. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door een ongekende rust. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 2,90 meter, in combinatie met grote raampartijen, zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Het appartement is volledig strak gestuukt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming én optioneel vloerkoeling, optimaal wooncomfort in elk seizoen. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is luxe uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. U beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met wifi-functionaliteit, wijnklimaatkast en volop bergruimte. Het kookeiland is bovendien voorzien van een slim uitschuifbaar systeem voor elektrapunten: stijlvol én praktisch. Slaapkamer, badkamer & buitenruimte De riante slaapkamer beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het zonneterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer en suite, uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met draingoot, handdoekradiator, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het absolute hoogtepunt is het ca. 30 m² grote zonneterras op het zuiden: een zeldzaam ruime buitenruimte waar u in alle privacy geniet van zon, rust en groen; een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met opstelling voor de WKO- en WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separate berging van ca. 6,4 m² in de parkeergarage. Parkeren & faciliteiten Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar op het buitenterrein voor € 60.000,- kosten koper, voorzien van een elektrisch bedienbare parkeerbeugel (op zonne-energie, met afstandsbediening). Binnen The Mayor profiteert u van exclusieve faciliteiten zoals een conciërge, pakket- en postruimte, lounge ruimte, sportfaciliteiten, schoonheidssalon, kapper en nagelstudio. De parkachtige binnentuinen—ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten—dragen bij aan de rustige, groene woonbeleving. Het gebouw & de directe woonomgeving Het appartementencomplex “The Mayor, ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS, bestaat uit meerdere gebouwen met verschillende hoogtes. Deze opzet creëert een open, licht en ruimtelijk geheel. De architectuur is modern en elegant, met stijlvolle entrees, transparante corridors, meerdere liften en goed beveiligde parkeergarages. Verdiepte A9 & Meanderpark De A9 wordt ter hoogte van The Mayor verdiept aangelegd, waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Op de 85 meter brede overkapping verrijst het Meanderpark: een groene stadsverbinding met zitplekken en fiets- en wandelpaden. Vanuit The Mayor wandelt u straks in enkele minuten via dit park naar het Stadshart; een unieke combinatie van infrastructuur, natuur en leefkwaliteit. Locatie – internationaal, groen en centraal Amstelveen staat bekend als een internationale stad waar business, cultuur en ontspanning samenkomen. Op loopafstand vindt u onder meer de schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. In het Stadshart is er een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. U woont hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas met internationale bedrijven én Schiphol Airport (circa 10-15 minuten) snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor internationals en frequente reizigers. Daarbij behoort Amstelveen al jaren tot de groenste gemeenten van de Randstad, met het Amsterdamse Bos op steenworp afstand en fraaie natuur richting Ouder-Amstel en de Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73,30 m² • Bouwjaar 2022 • Energielabel A+ • Zonneterras op het zuiden van ca. 30 m² • Slaapkamer met schuifpui naar terras • Eén luxe badkamer en suite • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Vloerverwarming én optioneel vloerkoeling • Entreedeuren van het appartementengebouw zijn te openen middels een tag • Plafondhoogte ca. 2,90 meter • Separate berging 6,4 m² • Optioneel: parkeerplaats € 60.000,- kosten koper • Maandelijkse VvE-bijdrage: o Appartement: € 210,66 p.m. o Berging: € 14,11 p.m. o Parkeerplaats: € 22,43 p.m. • Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan50.nl Een luxe, energiezuinig en instapklaar parterre appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte, hoge plafonds en internationale allure—ideaal voor wie comfortabel, stijlvol en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Amstelveen. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 243 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rembrandtweg 342
1181HB Amstelveen
€ 425.000 k.k.
€ 6.159/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Legmeerdijk 4
1187ND Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Catharina van Clevepark 57
1181AS Amstelveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.143/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Straat van Sicilië 17
1183GK Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 5.534/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 109
1185AM Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laanhorn 2 BV
1181BD Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laanhorn 2
1181BD Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.908/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meander 34
1181WN Amstelveen
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
