Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Rijnderslaan 50
1185MC Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 8.904
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief wonen in The Mayor – parterre appartement met royaal zonneterras en parkeerplaats Aan de Burgemeester Rijnderslaan 50 bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte parterre appartement met een uitzonderlijk royaal zonneterras van 30 m² op het zuiden. De woning is gelegen in het prestigieuze nieuwbouwcomplex The Mayor One (bouwjaar 2022). Een instapklaar appartement waar rust, comfort, licht en kwaliteit centraal staan, met alle voordelen van een internationale toplocatie. Het appartement – ruimte, rust en luxe Via de stijlvolle en beveiligde hoofdentree van The Mayor One bereikt u inpandig het appartement. De entree voelt direct comfortabel en veilig. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, videofooninstallatie en een luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, voorzien van warm en koud water. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door een ongekende rust. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 2,90 meter, in combinatie met grote raampartijen, zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Het appartement is volledig strak gestuukt en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming én optioneel vloerkoeling, optimaal wooncomfort in elk seizoen. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is luxe uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. U beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met wifi-functionaliteit, wijnklimaatkast en volop bergruimte. Het kookeiland is bovendien voorzien van een slim uitschuifbaar systeem voor elektrapunten: stijlvol én praktisch. Slaapkamer, badkamer & buitenruimte De riante slaapkamer beschikt over een schuifpui met directe toegang tot het zonneterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer en suite, uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met draingoot, handdoekradiator, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het absolute hoogtepunt is het ca. 30 m² grote zonneterras op het zuiden: een zeldzaam ruime buitenruimte waar u in alle privacy geniet van zon, rust en groen; een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met opstelling voor de WKO- en WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separate berging van ca. 6,4 m² in de parkeergarage. Parkeren & faciliteiten Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar op het buitenterrein voor € 60.000,- kosten koper, voorzien van een elektrisch bedienbare parkeerbeugel (op zonne-energie, met afstandsbediening). Binnen The Mayor profiteert u van exclusieve faciliteiten zoals een conciërge, pakket- en postruimte, lounge ruimte, sportfaciliteiten, schoonheidssalon, kapper en nagelstudio. De parkachtige binnentuinen—ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten—dragen bij aan de rustige, groene woonbeleving. Het gebouw & de directe woonomgeving Het appartementencomplex “The Mayor, ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS, bestaat uit meerdere gebouwen met verschillende hoogtes. Deze opzet creëert een open, licht en ruimtelijk geheel. De architectuur is modern en elegant, met stijlvolle entrees, transparante corridors, meerdere liften en goed beveiligde parkeergarages. Verdiepte A9 & Meanderpark De A9 wordt ter hoogte van The Mayor verdiept aangelegd, waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Op de 85 meter brede overkapping verrijst het Meanderpark: een groene stadsverbinding met zitplekken en fiets- en wandelpaden. Vanuit The Mayor wandelt u straks in enkele minuten via dit park naar het Stadshart; een unieke combinatie van infrastructuur, natuur en leefkwaliteit. Locatie – internationaal, groen en centraal Amstelveen staat bekend als een internationale stad waar business, cultuur en ontspanning samenkomen. Op loopafstand vindt u onder meer de schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. In het Stadshart is er een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. U woont hier bovendien zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, de Zuidas met internationale bedrijven én Schiphol Airport (circa 10-15 minuten) snel en eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor internationals en frequente reizigers. Daarbij behoort Amstelveen al jaren tot de groenste gemeenten van de Randstad, met het Amsterdamse Bos op steenworp afstand en fraaie natuur richting Ouder-Amstel en de Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73,30 m² • Bouwjaar 2022 • Energielabel A+ • Zonneterras op het zuiden van ca. 30 m² • Slaapkamer met schuifpui naar terras • Eén luxe badkamer en suite • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Vloerverwarming én optioneel vloerkoeling • Entreedeuren van het appartementengebouw zijn te openen middels een tag • Plafondhoogte ca. 2,90 meter • Separate berging 6,4 m² • Optioneel: parkeerplaats € 60.000,- kosten koper • Maandelijkse VvE-bijdrage: o Appartement: € 210,66 p.m. o Berging: € 14,11 p.m. o Parkeerplaats: € 22,43 p.m. • Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan50.nl Een luxe, energiezuinig en instapklaar parterre appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte, hoge plafonds en internationale allure—ideaal voor wie comfortabel, stijlvol en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Amstelveen. Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 243 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bors van Waverenstraat 18
1181SM Amstelveen
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.969/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pruimenlaan 104
1185SB Amstelveen
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kringloop 335
1186HC Amstelveen
€ 469.000 k.k.
€ 5.391/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sint Urbanusstraat 6
1187BP Amstelveen
€ 995.000 k.k.
€ 6.546/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Meander 1013
1181WP Amstelveen
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Watercirkel 336
1186NE Amstelveen
€ 2.149.000 k.k.
€ 7.163/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Moldau 7
1186KW Amstelveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.902/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bovenkerkerweg 123 A
1188XD Amstelveen
€ 1.425.000 k.k.
€ 7.090/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1045 m²
- Schlafzimmer
- 4
