Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Jan Tooroplaan 51
1182AE Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 8.794
Galería de fotos
Descripción
Jan Tooroplaan 51 in Amstelveen Sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning direct aan het Amsterdamse Bos met royale westtuin, driedubbele garage en energielabel A! Aan de rand van het Amsterdamse Bos, in een rustige, groene en kindvriendelijke laan waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met energielabel A, een diepe zonnige tuin op het westen én een uitzonderlijk grote garage. Een huis met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte, gelegen op een plek waar rust, groen en bereikbaarheid perfect in balans zijn. De Jan Tooroplaan behoort tot de meest geliefde woonstraten van deze omgeving. De laan is breed opgezet, omringd door volwassen groen en direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Dankzij de rustige opzet en beperkte verkeersdrukte is tevens een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Hier woont u beschut en rustig, terwijl zowel Amsterdam als het Stadshart van Amstelveen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie ruim en comfortabel wil wonen, zonder afstand te doen van de stad. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de prettige sfeer. Vanaf het eerste moment voelt het huis warm, verzorgd en echt bewoond. De charmante jaren ’30 details zijn behouden gebleven, terwijl de woning in de loop der jaren met veel aandacht is gemoderniseerd en uitgebouwd tot een comfortabele woning van formaat. Begane grond Via de entree met tochtportaal komt u in de centrale hal met daarin een uitgebreide geheel vernieuwde meterkast, een gastentoilet, trapopgang met zwarte loper en chrome traproedes, en toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard en erker, shutters en vrij uitzicht op het groen van de laan. De vloer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer. De ruimte is licht en uitnodigend: een fijne plek om samen te zijn of u in alle rust terug te trekken, afgescheiden door de fraaie glas-in-loodschuifdeuren. Midden in de woning ligt de luxe woonkeuken uit 2021, uitgevoerd met een royaal kookeiland met ingebouwde wijnkoelers en hoogwaardige apparatuur van Miele. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een elektrische kookplaat met afzuiging naar buiten, Quooker met bruiswaterfunctie, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een plek die niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel vormt van het dagelijks leven in huis. Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming, is een ruime eetkamer ontstaan met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de veranda en tuin. Op de vloer liggen prachtige Portugese tegels van Castelo. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer eveneens voorzien van shutters, ideaal voor thuiswerken of als speel- of tv-kamer. Tuin en garage De fraai aangelegde achtertuin ligt ideaal op het westen, waardoor u de hele middag en avond van de zon geniet. De tuin beschikt over verlichting, elektra en een wateraansluiting. Onder de prachtige veranda met heaters zit u beschut en comfortabel tot laat in de avond. Achter in de tuin bevindt zich een absoluut unieke toevoeging: de vrijstaande driedubbele garage van circa 69 m². Een ruimte die zelden wordt aangeboden in deze omgeving. De garage beschikt over elektra, een laadpaal, automatische roldeur en toegang via het achterpad. De garage is ideaal voor meerdere auto’s en leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, opslag, gym of atelier. Op het dak liggen 16 zonnepanelen; op het dak van de woning bevinden zich daarnaast nog 9 zonnepanelen, waardoor u nagenoeg geen elektraverbruik heeft. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld en geheel voorzien van massief houten vloeren en rondom shutters. De ruime master bedroom aan de voorzijde kijkt vrij uit op het groen en heeft een rustige, prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale kamer, momenteel ingericht als walk-in closet. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is speels ingedeeld en biedt nog eens twee slaapkamers, een overloop, relaxhoek en technische ruimte. Door de gezellig uitstraling is deze verdieping voor inwonende kinderen een feest om te vertoeven. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. Het Amsterdamse Bos ligt letterlijk om de hoek, evenals diverse sportverenigingen, tennisclubs, hockeyclubs en maneges. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het Stadshart van Amstelveen. Ook Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel aan te rijden. De woning maakt bovendien deel uit van een karakteristiek ensemble dat is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 170 m² • Perceeloppervlakte 442 m² • Veranda circa 22 m² • Vrijstaande driedubbele garage van circa 69 m² • Externe berging circa 4 m² • Diepe achtertuin op het westen • Bouwjaar 1931 • Energielabel A • Voorzien van 25 zonnepanelen • Laadpaal • Dak is vernieuwd in 2011 • Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat • Parkeervergunning voor 2 auto’s • Oplevering in overleg Jan Tooroplaan 51 is zo’n huis dat direct goed voelt. Ruimtelijk en comfortabel, maar tegelijkertijd warm en karaktervol. Een zeldzame combinatie van ligging, sfeer en leefruimte op een van de mooiste plekken tussen Amsterdam en Amstelveen.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Contenido
- 643 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 73 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 90
1181WL Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 27/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rembrandtweg
1181GN Amstelveen
€ 2.650 p/m
€ 32/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Nessermolen 117
1188HX Amstelveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Camera Obscuralaan 282
1183KG Amstelveen
€ 545.000 k.k.
€ 6.193/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 559
1185LT Amstelveen
€ 430.000 k.k.
€ 6.056/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meander 1101
1181WP Amstelveen
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoeksewaard 2
1181CE Amstelveen
€ 950.000 k.k.
€ 7.308/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alpen Rondweg 42
1186CZ Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 5.072/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
