Ir directamente al contenido
Logotipo de A&T Real Estate

Camera Obscuralaan 282

1183KG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 6.193

Galería de fotos

Camera Obscuralaan 282 Amstelveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English Translation below! Luxe, instapklare woning met hoogwaardige afwerking, designkeuken en een diepe zonnige tuin van maar liefst 108m². Stap binnen in deze uitzonderlijk stijlvol afgewerkte woning waar design, comfort en rust perfect samenkomen. Deze woning is tot in detail gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige gietvloer door de gehele woning, wat zorgt voor een strak en modern geheel met een warme uitstraling. Wonen & genieten De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen en een naadloze verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten, waardoor u hier het hele jaar door geniet van ruimte en licht. De zorgvuldig gekozen materialen, maatwerk elementen en strakke lijnen geven de woning een luxe, hotel chique sfeer. Design keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een minimalistisch design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker, waardoor koken niet alleen stijlvol maar ook uiterst comfortabel wordt. Slaapkamers & indeling De woning beschikt over meerdere goed ingedeelde kamers, waaronder een ruime en sfeervolle master bedroom met maatwerk kastenwand. Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Badkamer & afwerking De luxe badkamer (uitgevoerd met hoogwaardige materialen van Maxaro) straalt rust en elegantie uit en is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, moderne verlichting en hoogwaardig sanitair. Tuin – een zeldzaam pluspunt De indrukwekkende achtertuin van circa 108 m² vormt een verlengstuk van de woning. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van een zonnige en rustige start van de dag, met een perfecte balans tussen terras en groen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met berging — ideaal als loungeplek, thuiswerkruimte of opslag. Kenmerken * Luxe, volledig gerenoveerde woning * Hoogwaardige gietvloer door de gehele woning * Design keuken met Bora kookplaat en Quooker * Luxe badkamer met materialen van Maxaro * Ruime en lichte woonkamer met tuinverbinding * Diepe achtertuin van ca. 108m² met overkapping en berging * Instapklaar en tot in detail afgewerkt * Gelegen in een rustige, groene woonomgeving Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol bevinden zich op korte afstand. .............................................................................................................................. Luxurious, move-in ready home with high-end finishes, designer kitchen and a deep sunny garden of no less than 108m² Step into this exceptionally stylishly finished home where design, comfort and tranquility come together seamlessly. The property has been renovated to a high standard and features a premium cast floor (gietvloer) throughout, creating a sleek, modern look with a warm and inviting atmosphere. Living & enjoying The bright living room forms the heart of the home and is characterized by large windows and a seamless connection to the garden. The sliding doors create a beautiful transition between indoor and outdoor living, allowing you to enjoy space and natural light all year round. The carefully selected materials, bespoke elements and clean lines give the home a luxurious, hotel-chic ambiance. Designer kitchen The modern kitchen is designed in a minimalist style and equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction system and a Quooker, making cooking both stylish and highly convenient. Bedrooms & layout The property offers multiple well-proportioned rooms, including a spacious and elegant master bedroom with a custom-built wardrobe wall. Additionally, there is an extra room that is perfectly suited as a home office, children’s room or guest bedroom. Bathroom & finishing The luxurious bathroom (finished with high-quality materials from Maxaro) exudes calmness and elegance and features a stylish vanity unit, modern lighting and premium sanitary fittings. Garden – a rare highlight The impressive backyard of approximately 108 m² serves as a true extension of the home. Thanks to its east-facing orientation, you can enjoy a sunny and peaceful start to the day, with a perfect balance between terrace, greenery and privacy. At the rear of the garden, there is a charming covered area with storage — ideal as a lounge space, home office or additional storage. Features * Luxuriously renovated home * High-quality cast flooring throughout the entire property * Designer kitchen with Bora cooktop and Quooker * Luxury bathroom finished with materials from Maxaro * Spacious and bright living room with garden access * Deep backyard of approx. 108m² with covered area and storage * Move-in ready and finished to a high standard * Located in a quiet and green residential area Location Situated in a quiet and family-friendly neighborhood in Amstelveen, with all amenities within easy reach. Shops, schools, public transport and main roads towards Amsterdam and Schiphol are just a short distance away.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.