Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Jan Tooroplaan 51
1182AE Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.526.750
Prix d'achat /m²: € 8.794
Galerie de photos
Description
Jan Tooroplaan 51 in Amstelveen Sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning direct aan het Amsterdamse Bos met royale westtuin, driedubbele garage en energielabel A! Aan de rand van het Amsterdamse Bos, in een rustige, groene en kindvriendelijke laan waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt, staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met energielabel A, een diepe zonnige tuin op het westen én een uitzonderlijk grote garage. Een huis met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte, gelegen op een plek waar rust, groen en bereikbaarheid perfect in balans zijn. De Jan Tooroplaan behoort tot de meest geliefde woonstraten van deze omgeving. De laan is breed opgezet, omringd door volwassen groen en direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Dankzij de rustige opzet en beperkte verkeersdrukte is tevens een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen. Hier woont u beschut en rustig, terwijl zowel Amsterdam als het Stadshart van Amstelveen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie ruim en comfortabel wil wonen, zonder afstand te doen van de stad. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de prettige sfeer. Vanaf het eerste moment voelt het huis warm, verzorgd en echt bewoond. De charmante jaren ’30 details zijn behouden gebleven, terwijl de woning in de loop der jaren met veel aandacht is gemoderniseerd en uitgebouwd tot een comfortabele woning van formaat. Begane grond Via de entree met tochtportaal komt u in de centrale hal met daarin een uitgebreide geheel vernieuwde meterkast, een gastentoilet, trapopgang met zwarte loper en chrome traproedes, en toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard en erker, shutters en vrij uitzicht op het groen van de laan. De vloer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer. De ruimte is licht en uitnodigend: een fijne plek om samen te zijn of u in alle rust terug te trekken, afgescheiden door de fraaie glas-in-loodschuifdeuren. Midden in de woning ligt de luxe woonkeuken uit 2021, uitgevoerd met een royaal kookeiland met ingebouwde wijnkoelers en hoogwaardige apparatuur van Miele. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een elektrische kookplaat met afzuiging naar buiten, Quooker met bruiswaterfunctie, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een plek die niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel vormt van het dagelijks leven in huis. Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming, is een ruime eetkamer ontstaan met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de veranda en tuin. Op de vloer liggen prachtige Portugese tegels van Castelo. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer eveneens voorzien van shutters, ideaal voor thuiswerken of als speel- of tv-kamer. Tuin en garage De fraai aangelegde achtertuin ligt ideaal op het westen, waardoor u de hele middag en avond van de zon geniet. De tuin beschikt over verlichting, elektra en een wateraansluiting. Onder de prachtige veranda met heaters zit u beschut en comfortabel tot laat in de avond. Achter in de tuin bevindt zich een absoluut unieke toevoeging: de vrijstaande driedubbele garage van circa 69 m². Een ruimte die zelden wordt aangeboden in deze omgeving. De garage beschikt over elektra, een laadpaal, automatische roldeur en toegang via het achterpad. De garage is ideaal voor meerdere auto’s en leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, opslag, gym of atelier. Op het dak liggen 16 zonnepanelen; op het dak van de woning bevinden zich daarnaast nog 9 zonnepanelen, waardoor u nagenoeg geen elektraverbruik heeft. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld en geheel voorzien van massief houten vloeren en rondom shutters. De ruime master bedroom aan de voorzijde kijkt vrij uit op het groen en heeft een rustige, prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale kamer, momenteel ingericht als walk-in closet. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is speels ingedeeld en biedt nog eens twee slaapkamers, een overloop, relaxhoek en technische ruimte. Door de gezellig uitstraling is deze verdieping voor inwonende kinderen een feest om te vertoeven. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. Het Amsterdamse Bos ligt letterlijk om de hoek, evenals diverse sportverenigingen, tennisclubs, hockeyclubs en maneges. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het Stadshart van Amstelveen. Ook Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel aan te rijden. De woning maakt bovendien deel uit van een karakteristiek ensemble dat is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 170 m² • Perceeloppervlakte 442 m² • Veranda circa 22 m² • Vrijstaande driedubbele garage van circa 69 m² • Externe berging circa 4 m² • Diepe achtertuin op het westen • Bouwjaar 1931 • Energielabel A • Voorzien van 25 zonnepanelen • Laadpaal • Dak is vernieuwd in 2011 • Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat • Parkeervergunning voor 2 auto’s • Oplevering in overleg Jan Tooroplaan 51 is zo’n huis dat direct goed voelt. Ruimtelijk en comfortabel, maar tegelijkertijd warm en karaktervol. Een zeldzame combinatie van ligging, sfeer en leefruimte op een van de mooiste plekken tussen Amsterdam en Amstelveen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,04%
Annuellement
%
€ 74.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Contenu
- 643 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 90
1181WL Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 27/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtweg
1181GN Amstelveen
€ 2.650 p/m
€ 32/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Nessermolen 117
1188HX Amstelveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Camera Obscuralaan 282
1183KG Amstelveen
€ 545.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 559
1185LT Amstelveen
€ 430.000 k.k.
€ 6.056/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meander 1101
1181WP Amstelveen
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoeksewaard 2
1181CE Amstelveen
€ 950.000 k.k.
€ 7.308/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Alpen Rondweg 42
1186CZ Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 5.072/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
